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Golden Chick 1210 Lamar Ave 2 685 pi² Commerce de détail Immeuble Paris, TX 75460 1 275 557 $ CAD (475,07 $ CAD/pi²) 7,85% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Built-In Rent Growth
- High-Visibility Retail Corridor Location
- Proximity to Education, Healthcare & Community Anchors
- Strong Performing National Restaurant Tenant
- Regional Economic Hub With Stable Employment Base
- Passive, Low-Management Investment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is secured by a 20-year absolute net lease with approximately 15 years remaining, plus three (3) five-year renewal options, providing durable income and long-term occupancy stability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 685 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2021
Prix
1 275 557 $ CAD
Prix par pi²
475,07 $ CAD
Taux de capitalisation
7,85%
Revenu net d’exploitation
100 131 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
28 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur Lamar Avenue
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 326 556 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 107 464 $ CAD | Évaluation totale | 434 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
107 464 $ CAD
Évaluation des bâtiments
326 556 $ CAD
Évaluation totale
434 020 $ CAD
1 de 11
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Golden Chick | 1210 Lamar Ave
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