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1210 Madison St 74–3 246 pi² d'espace disponible • Bureau • Shelbyville, TN 37160
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FAITS SAILLANTS
- Magnifique hall d'entrée
- Hall d'entrée commun, salle de conférence et cuisine avec toilettes récemment rénovées.
- Aucune dépense autre que le loyer mensuel.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 78 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | 17,91 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 1 397 $ CAD/an 116,42 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 1 | 330 pi² | - | Négociable | 32,56 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 10 744 $ CAD/an 895,33 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 12 | 118 pi² | - | Négociable | 28,02 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 3 307 $ CAD/an 275,57 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 16-20 | 500 pi² | - | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 8 267 $ CAD/an 688,90 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 2 | 288 pi² | - | Négociable | 28,70 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 8 265 $ CAD/an 688,79 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 21-30 | 855 pi² | - | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 18 601 $ CAD/an 1 550 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 7 | 154 pi² | - | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 3 350 $ CAD/an 279,20 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 8 | 154 pi² | - | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 3 350 $ CAD/an 279,20 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 9 | 655 pi² | - | Négociable | 21,76 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 14 250 $ CAD/an 1 187 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste offices | 74 à 114 pi² | 8’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
1er étage
Offices are wired with category 5 wired jacks to central control rooms. High Speed fiber optic internet connection. Guest Wifi available and private networks can be set up for private network at tenants expense.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- Toilettes communes
- sols recouverts de tapis avec revêtement mural en vinyle.
1er étage, ste 1
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 12
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 16-20
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 21-30
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 7
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 8
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 9
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste offices
This area would make a great call center with 10 adjoining offices and 10 private offices.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- Plafonds finis: 8’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 246 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 246 pi² | Superficie commerciale brute | 41 602 pi² |
| Min. divisible | 74 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 246 pi² |
| Min. divisible | 74 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 41 602 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1210 Madison Business Center dessert des locataires privés de magasins et de bureaux. Le loyer comprend tous les services publics, l'entretien, le wifi et le stationnement. L'édifice a été construit à l'origine pour la fabrication de crayons, puis converti en bureaux de concessionnaires automobiles, puis en bureaux immobiliers. Les bureaux administratifs seraient un centre d'appels idéal avec 20 bureaux adjacents privés. L'aire avant comprend 4 bureaux ouverts à l'espace du hall d'entrée et 10 bureaux privés avec quelques petits et grands espaces.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Simmons Realty
1210 Madison St
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