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1210 Magnolia Ct 7 405 pi² Bureau Immeuble Moore, OK 73160 2 809 687 $ CAD (379,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Under construction with anticipated delivery in November 2026; offering state-of-the-art infrastructure.
- Convenient access to Interstate 35 and Highway 77 for optimal connectivity.
- Flexible design accommodating a diverse mix of professional and service-oriented users.
- Partial pre-leasing completed, providing near-term cash flow and future leasing upside.
- Located in a growing submarket supported by strong residential and commercial momentum.
- Positioned near thriving retail, dining, and employment corridors within Moore and Oklahoma City metro.
Résumé de l'annonce
1210 Magnolia Ct presents a compelling investment in Moore, Oklahoma—a rapidly expanding submarket in Cleveland County and part of the greater Oklahoma City metro. Currently under construction with delivery set for November 2026, this modern commercial building spans approximately 7,405 square feet and is designed for professional office and service-based uses. Significant leasing activity is already secured, offering buyers immediate income potential with remaining space available for future upside.
Prominently located with direct access to Interstate 35 and Highway 77, the property offers regional connectivity to Oklahoma City, Norman, and surrounding markets. The immediate trade area benefits from strong demographics, steady population growth, and robust residential development, creating an environment of sustained demand for quality commercial space. Tenants will benefit from contemporary finishes, adaptable layouts, and onsite parking. For investors, this asset combines the advantages of stabilized pre-lease commitments with an attractive new-construction profile and long-term market fundamentals.
Prominently located with direct access to Interstate 35 and Highway 77, the property offers regional connectivity to Oklahoma City, Norman, and surrounding markets. The immediate trade area benefits from strong demographics, steady population growth, and robust residential development, creating an environment of sustained demand for quality commercial space. Tenants will benefit from contemporary finishes, adaptable layouts, and onsite parking. For investors, this asset combines the advantages of stabilized pre-lease commitments with an attractive new-construction profile and long-term market fundamentals.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
2 809 687 $ CAD
Prix par pi²
379,43 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 405 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Newly constructed office space available for lease
Newly constructed office space available for lease
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 106 | 2 337 pi² | Bureau | - | Janv. 2027 |
| 1er Ét.-ste 110 | 2 534 pi² | Bureau | - | Janv. 2027 |
1er Ét.-ste 106
| Taille |
| 2 337 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2027 |
1er Ét.-ste 106
| Taille | 2 337 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Janv. 2027 |
Newly constructed office space available for lease
1er Ét.-ste 110
| Taille | 2 534 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Janv. 2027 |
Newly constructed office space available for lease
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MC2WILCM15001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 072 $ CAD | Évaluation totale | 2 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MC2WILCM15001
Évaluation du terrain
2 072 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 072 $ CAD
1 de 2
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1210 Magnolia Ct
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