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1210 Metro Park Blvd 24 279 pi² Industriel Immeuble Lewisville, TX 75057 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Located on 1.46 acres with functional yard space for storage and maneuverability.
- Multiple grade-level loading doors designed for efficient workflow and logistics.
- Convenient access to I-35E, offering connectivity to the greater DFW metro area.
- Includes approximately 4,500 square feet of office to support diverse operational needs.
- Clear height ranges from 9 to 17 feet, accommodating a wide range of light industrial uses.
- Heavy power and concrete construction designed for durability and intensive use.
Résumé de l'annonce
» ~4,500 SF Office
• 1.46 Acres
• Grade Level Loading
• Concrete
• 14’ clear
• Heavy power
• Light Industrial Zoning
AREA SQUARE
FEET
CLEAR
HEIGHT LOADING
A 20,000 SF 14’-18’ (1) 12’x22’ Grade Door
B 1,012 SF 9’ None
C 820 SF 12’6” (1) 12’x18’ Grade Door
D 1,135 SF 17’ (1) 12’x23’ Grade Door
E 1,312 SF 13’ (1) 10’x10’ Grade Door
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction/rénovation | 1985/2011 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Taille du lot | 1,46 AC | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Aire du bâtiment louable | 24 279 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI - Industrie légère | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 24 279 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2011 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | LI - Industrie légère |
Commodités
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Cour
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
PROPERTY HIGHLIGHTS • 24,279 SF » ~4,500 SF Office • 1.46 Acres • Grade Level Loading • Concrete • 14’ clear • Heavy power • Light Industrial Zoning AREA SQUARE FEET CLEAR HEIGHT LOADING A 20,000 SF 14’-18’ (1) 12’x22’ Grade Door B 1,012 SF 9’ None C 820 SF 12’6” (1) 12’x18’ Grade Door D 1,135 SF 17’ (1) 12’x23’ Grade Door E 1,312 SF 13’ (1) 10’x10’ Grade Door
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 24 279 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 24 279 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 24 279 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
PROPERTY HIGHLIGHTS • 24,279 SF » ~4,500 SF Office • 1.46 Acres • Grade Level Loading • Concrete • 14’ clear • Heavy power • Light Industrial Zoning AREA SQUARE FEET CLEAR HEIGHT LOADING A 20,000 SF 14’-18’ (1) 12’x22’ Grade Door B 1,012 SF 9’ None C 820 SF 12’6” (1) 12’x18’ Grade Door D 1,135 SF 17’ (1) 12’x23’ Grade Door E 1,312 SF 13’ (1) 10’x10’ Grade Door
À propos du quartier Lewisville
Lewisville a été au cœur de l'un des plus récents cycles de construction industrielle sur le terrain. Situé stratégiquement au nord de l'aéroport international de Dallas/Fort Worth et le long de la I-35E et de la State Highway 121, Lewisville est une porte d'entrée entre ce réseau commercial important et les centres de population en croissance rapide des comtés de Collin et de Denton. C'est aussi là que se trouve la grande majorité de ses stocks nouveaux et existants, l'accès aux autoroutes étant un facteur clé pour de nombreux locataires qui habitent ce sous-marché.
Étant donné que les terrains à l'intérieur et autour de l'aéroport sont limités, Lewisville est devenue une solution de rechange à proximité pour les utilisateurs qui cherchent un accès direct à l'énorme réseau de fret aérien au cours des dernières années.
Un autre facteur important de l'activité dans cette région est la disponibilité d'un inventaire industriel de qualité institutionnelle. Des hauteurs dégagées élevées, de nombreuses configurations de quais et une construction relativement nouvelle rendent ce marché attrayant pour les utilisateurs industriels de tous les segments, y compris les distributeurs et les 3PL. L'accès à un bassin de main-d'œuvre et à une clientèle grandissants permet à cette région de connaître un succès et une stabilité à long terme.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R16247 | Évaluation des bâtiments | 4 120 831 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 887 554 $ CAD | Évaluation totale | 5 008 385 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Alex Keeton, Senior Associate
Avant de se joindre à Stream, Alex travaillait chez Paladin Partners Commercial à Dallas, où il dirigeait l'équipe IOS/ISF. Le professionnalisme, la ténacité et l'agité d'Alex sont des atouts précieux pour Stream.
Jess Jacoby, Associate
Avant de se joindre à Stream, Jess a travaillé comme agente d'entiercement commercial chez Trinity Title of Texas, où elle travaillait principalement sur des prêts au développement pour les constructeurs de maisons et des prêts de refinancement commercial.
Présenté par
1210 Metro Park Blvd
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