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1210 N Altadena Dr Lot • Terrain commercial • 0,18 Acres • 1 616 962 $ CAD • Pasadena, CA 91107
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ZONED MULTI-FAMILY (PSR3)
- Beautiful Mountain views
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE
ZONED MULTI-FAMILY (PSR3)
- Zoning: PSR3 – zoned for multifamily. Before the fire there were 6 units (2 stories)
- Buyer may build 10% more than prior square footage pre-fires
(3,997 SF x 10% bonus (399.7) = 4,397 SF)
- Second story will have beautiful mountain views
- The property has been cleared by the Army Core of Engineers
- Great access through the alleyway in the back of the property
- LA County Wildfire Final Property Clearance Form available upon request (clean Phase II)
- Buyer Shall Cooperate with Sellers 1031 Exchange
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 616 962 $ CAD | Taille du lot | 0,18 AC |
| Prix par AC | 8 983 122,13 $ CAD |
| Prix | 1 616 962 $ CAD |
| Prix par AC | 8 983 122,13 $ CAD |
| Taille du lot | 0,18 AC |
MULTIFAMILY DEVELOPMENT LAND FOR SALE ZONED MULTI-FAMILY (PSR3)
DESCRIPTION
TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL À VENDRE ZONAGE MULTIFAMILIAL (PSR3) - **Zonage** : PSR3 – zoné pour le multifamilial. Avant l’incendie, il y avait 6 unités (2 étages). - **Possibilité de construction** : L’acheteur peut construire 10 % de plus que la superficie précédente avant les incendies (3 997 pi² x 10 % bonus (399,7) = 4 397 pi²). - **Vue** : Le deuxième étage offrira de magnifiques vues sur les montagnes. - **Nettoyage** : La propriété a été nettoyée par le Corps des ingénieurs de l’armée. - **Accès** : Excellent accès via l’allée située à l’arrière de la propriété. **Configuration précédente de l’immeuble d’appartements** : - 2 unités : deux chambres / une salle de bain - 4 unités : une chambre / une salle de bain - Les unités du rez-de-chaussée avaient des cours privées clôturées. - Les unités à l’étage avaient des balcons. - **Salle de lavage** - **Salle de rangement** - **Abri d’auto** situé à l’arrière, le long de l’allée.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5751-008-026 | Évaluation des bâtiments | 510 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 547 $ CAD | Évaluation totale | 1 030 683 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1210 N Altadena Dr
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