1210 N Nc 16 Hwy
Conover, NC 28613
Terrain À vendre · 11,38 AC

Terrain commercial de premier choix à vendre : 11,38 acres directement à côté de la route 16 et de la sortie 132 de l'I-40 à Conover. Cette propriété très visible possède plus de 700 pieds de façade routière le long de la route 16, située juste à l'extérieur des limites de la ville de Conover. Le terrain est zoné CC, idéal pour la vente au détail et les services. Idéalement situé en face du centre commercial Walmart à une intersection très fréquentée, le secteur connaît un trafic important avec un AADT de 8 312 véhicules par jour (N NC 16 Hwy, RPR 2023). L'eau municipale est disponible dans la rue et des égouts sont disponibles le long de l'arrière de la propriété. Deux parcelles adjacentes sont également disponibles (non incluses dans ce prix de vente) - PID #374210458915 (2,69 acres) et PID #374211560058 (2,36 acres), créant ainsi une grande parcelle pour le développement commercial. Nombreux restaurants, commerces, hôtels et bureaux situés à moins de 1 mile de cet emplacement. À 5 milles du Rock Barn Country Club and Spa, à 16 milles du lac Hickory, à 25 milles du lac Norman et à 45 milles de l'aéroport international Charlotte-Douglas. Conover abrite environ 8 500 résidents et fait partie de la région statistique métropolitaine de Hickory, la sixième plus grande région statistique de l'État. Conover est l'une des villes les plus facilement accessibles de la région métropolitaine de Charlotte avec l'I-40, la US Route 70, la US Route 321 et la NC Hwy 16 qui traversent toutes la ville. Cette parcelle est parfaite pour votre développement commercial.