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1210 NE 8th Ave 5 309 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Lauderdale, FL 33304 3 024 666 $ CAD (569,72 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Office/warehouse flexspace
Fully-owned solar power system
3 roll-up doors, Twin-T roof

100% climate controlled
Modern office, kitchen & bathrooms

Résumé de l'annonce

RARE OPPORTUNITY ON EAST SIDE: Freestanding fully renovated FLEX SPACE with solar power.
Spanning 5,309 +/- SQFT (including 700 +/- SQFT mezzanine), the facility is 100% climate-controlled and features complete finishes.
The modern office space, kitchen, and bathrooms are complemented by sleek epoxy flooring and upgraded lighting throughout. The layout includes dedicated flex space, perfect for creative studios, showrooms, or specialized light industrial business use.
Future-proof your business with a fully owned solar power system, drastically reducing utility costs. Additional features include 3 roll-up doors, a Twin-T concrete roof (serviced in 2020), a fenced yard, and B-3 zoning for maximum flexibility.
Located just steps from US-1 and Sunrise Blvd, this property offers unmatched proximity to central commuter routes and downtown. Contact for more information!

OV - FOR SALE - 1210 NE 8TH AVE FTL - WP - FINAL

Faits sur la propriété

Prix	3 024 666 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 309 pi²
Prix par pi²	569,72 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1968
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,45/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,15 AC
Zonage	B-3, Fort Lauderdale - B-3 (Heavy commercial/light industrial business)

Prix	3 024 666 $ CAD
Prix par pi²	569,72 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,15 AC
Aire du bâtiment louable	5 309 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1968
Ratio de stationnement	2,45/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	B-3, Fort Lauderdale - B-3 (Heavy commercial/light industrial business)