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1210 Pennsylvania Ave SE 2 196 pi² Vacant Bureau Immeuble Washington, DC 20003 1 373 720 $ CAD (625,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Full- or Partial-User Optionality | Delivered 100% Vacant
- MU-4/CHC Zoning Allows for Retail, Office, & Residential Uses
- Less than 3 Blocks from the Potomac Avenue Metrorail Station
- Well-Maintained Property with 2 Commercial Units that Could be Reconnected
- Extremely Stable Highly Amenitized Neighborhood
- Steps Away from a Capital Bikeshare Docking Station | Easily Accessible via I-695, I-295, & I-395
Résumé de l'annonce
Feldman Ruel is pleased to offer for sale or lease 1210 Pennsylvania Avenue SE, a three-level retail/office property situated along Capitol Hill's main commercial corridor. Delivered vacant, the subject property provides an opportunity for a full or partial user to immediately occupy the space upon sale. 1210 Pennsylvania Avenue SE is zoned MU-4/CHC, which permits a broad range of retail, office, and residential uses, providing flexibility for a variety of ownership and tenant executions. Located near Barracks Row and Eastern Market, the subject property benefits from a concentration of established retail and service providers within one of Washington, D.C.'s most stable and highly educated submarkets. 1210 Pennsylvania Avenue SE is just a few blocks from both the Potomac Avenue and Eastern Market Metrorail stations, just steps from a Capital Bikeshare docking station, and minutes from I-695, I-395, and I-295, providing convenient accessibility throughout the District and the greater metropolitan area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 196 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1920
Prix
1 373 720 $ CAD
Prix par pi²
625,56 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
732 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,05
Taille du lot
0,02 AC
Zonage
MU-4/CHC
Commodités
- Accès 24 heures
- Sous-sol
- Lumière naturelle
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1019-0021 | Évaluation des bâtiments | 775 520 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 470 307 $ CAD | Évaluation totale | 1 245 827 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1019-0021
Évaluation du terrain
470 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
775 520 $ CAD
Évaluation totale
1 245 827 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1210 Pennsylvania Ave SE
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