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1210 S La Brea Ave - Redevelopment Opportunity | 4 Parcels Lot • Terrain commercial • 1,03 Acres • 5 153 610 $ CAD • Inglewood, CA 90301
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Faits saillants de l'investissement
- High-Density Potential with Supportive City Policies
- Located in an Opportunity Zone
- Unmatched Investment Opportunity in a Transforming Market
Résumé de l'annonce
This four-parcel, ±1.03-acre site at S. La Brea Avenue & E. 99th Street offers a unique opportunity to develop at scale in the heart of Inglewood’s rapidly growing urban core. With substantial frontage, suggested high-density mixed-use zoning, and proximity to key infrastructure, it’s an ideal canvas for a transformative multifamily or mixed-use project.
Strategic Location & Exceptional Connectivity
Situated just off Century Boulevard near the new Metro K Line, the site offers outstanding visibility, freeway access, and walkability. It lies within a federally designated Opportunity Zone and is well-positioned for transit-oriented development. In a supply-constrained market, this is a rare chance to secure scale, visibility, and long-term upside in one of LA County’s most dynamic submarkets.
The parcel located at 1210 South La Brea Avenue (APN: 4024-037-047) consists of approximately 0.49 acres of land, equating to 21,344 square feet.
The parcel located at 306 East 99th Street (APN: 4024-037-046) consists of approximately 0.21 acres of land, equating to 8,977 square feet.
The parcel located at 310 East 99th Street (APN: 4024-038-004) consists of approximately 0.21 acres of land, equating to 8,978 square feet.
The parcel located at 311 East 99th Street (APN: 4024-038-045) consists of approximately 0.12 acres of land, equating to 5,327 square feet.
The four parcel sale also includes a 8,271SF retail building at 1210 S. La Brea currently occupied by a tenant. Please do not disturb the tenant.
The four parcel sale includes a 2,310SF retail building at 311 E. 99th Street currently occupied by a tenant. Please do not disturb the tenant.
Both buildings total 10,581SF.
Please DO NOT Disturb Occupants - Active business. Please contact listing broker for all inquiries and showings.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 153 610 $ CAD | Taille du lot | 1,03 AC |
| Prix par AC | 5 003 505,00 $ CAD |
| Prix | 5 153 610 $ CAD |
| Prix par AC | 5 003 505,00 $ CAD |
| Taille du lot | 1,03 AC |
Substantial frontage, suggested high-density mixed-use zoning and proximity to key infrastructure located within an opportunity zone.
Description
Assemblage urbain rare de plus d’un acre à Inglewood Ce site de quatre parcelles, d’une superficie d’environ ±1,03 acre, situé à l’intersection de S. La Brea Avenue et E. 99th Street, offre une opportunité unique de développement à grande échelle au cœur du noyau urbain en pleine croissance d’Inglewood. Avec une façade importante, un zonage suggéré pour des projets mixtes à haute densité et une proximité avec des infrastructures clés, ce site constitue une toile idéale pour un projet transformateur multifamilial ou à usage mixte. **Emplacement stratégique et connectivité exceptionnelle** Situé à proximité de Century Boulevard et de la nouvelle ligne K du métro, le site bénéficie d’une visibilité remarquable, d’un accès facile aux autoroutes et d’une excellente accessibilité piétonne. Il se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement axé sur le transport en commun. Dans un marché où l’offre est limitée, c’est une occasion rare d’acquérir un site offrant à la fois échelle, visibilité et potentiel de valorisation à long terme dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Los Angeles. - La parcelle située au **1210 South La Brea Avenue** (APN : 4024-037-047) couvre environ 0,49 acre, soit 21 344 pieds carrés. - La parcelle située au **306 East 99th Street** (APN : 4024-037-046) couvre environ 0,21 acre, soit 8 977 pieds carrés. - La parcelle située au **310 East 99th Street** (APN : 4024-038-004) couvre environ 0,21 acre, soit 8 978 pieds carrés. - La parcelle située au **311 East 99th Street** (APN : 4024-038-045) couvre environ 0,12 acre, soit 5 327 pieds carrés. **Veuillez NE PAS déranger les occupants – Entreprise en activité.** Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toute demande d’information ou pour organiser une visite.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 463 950 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 660 054 $ CAD | Évaluation totale | 1 124 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1210 S La Brea Ave - Redevelopment Opportunity | 4 Parcels
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