1210 S La Brea Ave - Redevelopment Opportunity | 4 Parcels Lot • Terrain commercial • 1,03 Acres • 5 225 297 $ CAD • Los Angeles, CA 90019

Assemblage urbain rare de plus d’un acre à Inglewood Ce site de quatre parcelles, d’une superficie d’environ ±1,03 acre, situé à l’intersection de S. La Brea Avenue et E. 99th Street, offre une opportunité unique de développement à grande échelle au cœur du noyau urbain en pleine croissance d’Inglewood. Avec une façade importante, un zonage suggéré pour des projets mixtes à haute densité et une proximité avec des infrastructures clés, ce site constitue une toile idéale pour un projet transformateur multifamilial ou à usage mixte. **Emplacement stratégique et connectivité exceptionnelle** Situé à proximité de Century Boulevard et de la nouvelle ligne K du métro, le site bénéficie d’une visibilité remarquable, d’un accès facile aux autoroutes et d’une excellente accessibilité piétonne. Il se trouve dans une zone d’opportunité désignée par le gouvernement fédéral, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement axé sur le transport en commun. Dans un marché où l’offre est limitée, c’est une occasion rare d’acquérir un site offrant à la fois échelle, visibilité et potentiel de valorisation à long terme dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques du comté de Los Angeles. - La parcelle située au **1210 South La Brea Avenue** (APN : 4024-037-047) couvre environ 0,49 acre, soit 21 344 pieds carrés. - La parcelle située au **306 East 99th Street** (APN : 4024-037-046) couvre environ 0,21 acre, soit 8 977 pieds carrés. - La parcelle située au **310 East 99th Street** (APN : 4024-038-004) couvre environ 0,21 acre, soit 8 978 pieds carrés. - La parcelle située au **311 East 99th Street** (APN : 4024-038-045) couvre environ 0,12 acre, soit 5 327 pieds carrés. **Veuillez NE PAS déranger les occupants – Entreprise en activité.** Veuillez contacter le courtier inscripteur pour toute demande d’information ou pour organiser une visite.