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1210 Snowden St 850–2 550 pi² d'espace disponible • Bureau • Fredericksburg, VA 22401
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FAITS SAILLANTS
- Bureau sur pied à louer
- Très visible avec un accès facile
- À moins de 2 milles de l'I-95 par la sortie 130
- 2 550 SF, Récemment rénové
- Près de l'Université de Mary Washington
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 850 à 2 550 pi² | Négociable | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 70 508 $ CAD/an 5 876 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Freestanding Office Building available for Lease in the City of Fredericksburg. Appx 2,550 SF with frontage and visibility from US Route 1. Landlord will subdivide for qualified tenants. Building has 3 entrances and 3 restrooms and may be demised into 850 SF, actual SF flexible based on tenant needs. Building has a large Conference room, 5 Private Offices, Kitchenette, 4 restrooms, laundry room and flex space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Bureau sur pied à louer
- 2 550 SF, Récemment rénové
- Très visible avec un accès facile
- Près de l'Université de Mary Washington
- À moins de 2 milles de l'I-95 par la sortie 130
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² | Superficie commerciale brute | 2 550 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 11,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie totale disponible | 2 550 pi² |
| Min. divisible | 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Vétérinaire/chenil |
| Superficie commerciale brute | 2 550 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 11,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la ville de Fredericksburg, à l'angle de la route 1 des États-Unis et de la rue Snowden. Grande visibilité et accès direct à l'entrée et à la sortie depuis la route 1 des États-Unis. Situé en face du centre commercial Eagle Village et à côté du campus de l'Université de Mary Washington. À moins de 2 milles de l'Interstate 95 par la sortie 130/Fredericksburg. À proximité de l'hôpital Mary Washington, du centre-ville historique de Fredericksburg et des boutiques et restaurants de Central Park. 33 000 VPD sur la route 1 des États-Unis.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1210 Snowden St
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