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1210 Superior Ave 1 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tomah, WI 54660
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 920 pi² | Négociable | 12,79 $ CAD/pi²/an 1,07 $ CAD/pi²/mois 24 559 $ CAD/an 2 047 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Position your business in a prime, highly visible location along one of Tomah’s busiest commercial corridors. This 1,920-square-foot space offers excellent road frontage and strong daily traffic counts, ensuring exposure to local shoppers, commuters, and regional visitors. The property is situated on a 1.84-acre parcel within the G2 Commercial zoning district, providing flexibility for retail, office, or service-based users. The interior features an open-concept design with abundant natural light, giving tenants a bright and adaptable environment that can be tailored for operations. The wide-open layout functions as a blank canvas for businesses planning a showroom, boutique, professional office, or customer-facing service. Prominent signage opportunities further enhance your brand’s visibility in this high-traffic setting. Located near major thoroughfares and a variety of regional amenities, the property ensures easy access for customers and employees. Offered at an attractive base rate of $9 per square foot, this is an efficient, cost-effective solution for operators seeking a foothold in a vibrant commercial corridor in Tomah’s growing market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong visibility with full frontage
- 1,920-SF open floor plan
- Competitive rental rate at $9 per square foot
- G2 Commercial zoning supports diverse business mod
- Quick connectivity to major routes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Superior Family Restaurant
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Superior Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² | Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 920 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1210 Superior Avenue consists of a single-level structure totaling approximately 1,920 square feet on a site of 1.84 acres. Built in 1980, the property offers road frontage on Superior Avenue with strong access to the surrounding city street network. The property’s zoning designation of G2 Commercial allows for retail and office uses.
Présenté par
1210 Superior Ave
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