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Shoppes at Robin Center 1210 US Hwy 27 N 2 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sebring, FL 33870
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Faits saillants
- Anchored by Chipotle Mexican Grill and AT&T
- Prominent monument signage on US-27
- Adjacent to AdventHealth Sebring regional medical campus
- Direct US Highway 27 frontage — ~44,500+ AADT per FDOT
- Multi-tenant retail with established daily-traffic generators
- National co-tenancy: Publix, Winn-Dixie, Walmart, Walgreens, CVS
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 050 pi² | 3 ans | 48,12 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 98 653 $ CAD/an 8 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1300 US Highway 27 N - 1er étage - ste 2
TURN-KEY 2ND-GENERATION PHARMACY / MEDICAL RETAIL — 2,050 SF 1300 US Highway 27 N, Sebring, FL 33870 GoCommercial Group at Compass is pleased to present a rare turn-key retail leasing opportunity on Sebring's most heavily trafficked north retail corridor. The 2,050 SF bay is currently improved as a fully operational independent pharmacy, offering an immediately deployable build-out for the next medical-retail, specialty pharmacy, dental, optometry, audiology, MedSpa, or wellness user — saving an estimated $40–$80 per square foot in tenant improvement costs versus starting from a vanilla shell. The space sits directly on US Highway 27 (State Road 25), Sebring's primary north–south arterial and the principal retail spine of Highlands County. Frontage and signage exposure are excellent, with on-site digital bulletin signage and direct visibility from northbound and southbound traffic. The US 27 corridor at this location carries approximately 44,500+ vehicles per day per FDOT, with the nearby US 27 / Sebring Parkway intersection registering the highest traffic count in Highlands County. LOCATION HIGHLIGHTS - Direct frontage on US 27 — Sebring's primary north–south retail and medical corridor - Approximately 34,500+ AADT on US 27 per FDOT; highest count in the county at the adjacent US 27/Sebring Parkway intersection - Less than 5 minutes to AdventHealth Sebring, the dominant regional medical campus - Surrounded by national-credit co-tenancy including Publix, Winn-Dixie, Walmart, Walgreens, CVS, and Goodwill - B-3 (Business) zoning with Conditional Use designation — supports a broad range of retail, medical, professional service, and personal-service uses - Located in FEMA Flood Zone B/X (moderate to minimal flood risk — favorable for insurance) The 2,050 SF space is configured as a working pharmacy with: - Customer-facing retail floor with display shelving - Dispensing counter and pharmacist work area - Consultation space - Secure prescription storage and back-of-house workroom - Restroom - Plumbing, HVAC, and electrical sized for active medical-retail use The configuration is well suited to immediate continuation as a pharmacy or efficient conversion to dental, optometry, audiology, MedSpa, hearing aid retail, durable medical equipment (DME), chiropractic, or similar specialty medical retail concepts. IDEAL USES: Independent or specialty pharmacy • Compounding pharmacy • DME / medical supply • Dental • Optometry / vision center • Audiology / hearing aids • Chiropractic • MedSpa / aesthetics • Wellness clinic • Telehealth hub • Insurance / professional services • General retail and personal service
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Turn-Key Pharmacy / Medical Build-Out
- Prominent Monument Signage on US-27
- 44,500+ AADT — Sebring's #1 Corridor
- Among All Major Retailers & AdventHealth
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chipotle Mexican Grill
- Restauration rapide
- 4 665
- International
- Jdl Health Llc
- Soins de santé
- 1
- -
- Sun Health & Wellness, Inc
- Détaillant
- 1
- -
- Surterra Wellness
- Autres détaillants
- 50
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chipotle Mexican Grill | Restauration rapide | 4 665 | International |
| Jdl Health Llc | Soins de santé | 1 | - |
| Sun Health & Wellness, Inc | Détaillant | 1 | - |
| Surterra Wellness | Autres détaillants | 50 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Façade | 382’ le US 27 North |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 350 pi² |
| Stationnement | 51 places | Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 51 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 382’ le US 27 North |
| Superficie commerciale brute | 11 350 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,01 AC |
| Année de construction | 2020 |
À propos de la propriété
Shoppes at Robin Center is a well-positioned multi-tenant retail destination fronting US Highway 27, Sebring's primary north–south retail and medical corridor. The center is anchored by nationally recognized credit tenants including Chipotle Mexican Grill and AT&T, with a complementary mix of service, food, wireless, and specialty retail uses that drive consistent daily traffic. Strategically located in north Sebring, the property benefits from direct exposure to approximately 34,500+ vehicles per day per FDOT — one of the highest traffic counts in Highlands County — with co-tenancy and adjacency to a dense cluster of national retailers including Publix, Winn-Dixie, Walmart, Walgreens, CVS, and AdventHealth Sebring's regional medical campus just minutes south. The center features prominent monument signage directly on US-27, on-site pylon and digital bulletin signage, ample on-site parking, and convenient ingress and egress from the main corridor. The mix of national credit tenancy and daily-needs uses creates a stable, traffic-generating environment that benefits every tenant in the center. Sebring is the seat of Highlands County and serves a regional trade area of more than 100,000 residents. The market is anchored by AdventHealth Sebring, a robust Medicare-age demographic with elevated per-capita healthcare and convenience-retail spending, and a stable year-round population supplemented by seasonal residents. Sebring is positioned approximately 82 miles south of Orlando and 90 miles east of Tampa, making it a captive regional retail and medical hub with limited competing inventory.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shoppes at Robin Center | 1210 US Hwy 27 N
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