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The Paseo 12100 Collegiate Way 1 200–25 852 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32817


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FAITS SAILLANTS
- Parmi les caractéristiques souhaitables, mentionnons une esplanade d'entrée luxuriante, des allées activées, trois parcs branchés, des conteneurs d'expédition convertis et un amphithéâtre extérieur.
- Trouvez bientôt de l'espace de magasin qui sera mis à niveau pour correspondre à l'esthétique du projet à côté des bâtiments proposés, offrant divers colocataires.
- MacDinton's, Raising Cane & Melt N Dip COMING SOON!
- Le Paseo est un complexe polyvalent de 68 acres situé près de deux nouveaux complexes d'appartements pour étudiants à l'entrée de l'Université de la Floride centrale.
- Profitez de cet endroit très exposé avec une circulation pédestre abondante de la part des étudiants et un nombre de véhicules de plus de 100 000 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 534 pi² | Négociable | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 802 138 $ CAD/an 66 845 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 120, 125 | 2 400 pi² | 5-10 ans | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 182 754 $ CAD/an 15 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 91 377 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 155 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 91 377 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 91 377 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 9 318 pi² | Négociable | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 709 542 $ CAD/an 59 129 $ CAD/mois | Brut modifié |
102034 Systems Way - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 852 pi² d’espace adjacent.
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 120, 125
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 155
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
12100 Collegiate Way - 1er étage - ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
102034 Systems Way - 2e étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 852 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
12100 Collegiate Way - 1st - 120, 125
/4
LOCATAIRES À THE PASEO
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Blue Water Nails & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 06-2023
- 1
- Local
Blue Water Nails & Spa is conveniently located in Collegiate Square, which is one street south of University Drive and Alafaya Trail. Our goal at Blue Water is to provide our clients with fabulous nail care and salon services with unparalleled ambiance and attention to detail, all the while maintaining the highest level of cleanliness and sterilization in the industry. All instruments are disinfected right after each use, in order to ensure your health and safety when using our services. Our salon takes pride in providing you with a variety of quality lacquers and gel polishes to make your nails much more beautiful. Our well-trained and friendly technicians will pamper you and guarantee that you are satisfied with all of our affordable services, which includes manicures, pedicures, waxing, and many other professional services. Here at Blue Water, you can unwind and relax after a long day of working or studying and escape the everyday stresses. Come and experience your best moments at
- Kung Fu Tea
- Boissons / Jus
- -
- 06-2023
- 444
- International
Kung Fu, in its purest essence, is the desire for self-improvement and to expand one's capabilities beyond all limitations. At Kung Fu Tea, they share that same desire. They hold the firm belief that it is their mission to continuously improve and expand upon their already stellar brand. With over a decade of experience, they are the unchallenged experts in the bubble tea business. From the ingredients for their products to the customer service at their stores, they keep a strict and uncompromisingly high standard, setting the bar for their competitors. It is their dream to introduce the Kung Fu Tea brand to consumers all around the world, as well as creating a more refined bubble tea culture.
- Fat Shack
- Restaurant
- -
- 06-2023
- 17
- National
The Fat Shack® was created in February of 2010 by Tom Armenti. After graduating with a degree in Marketing from The College of New Jersey, Tom set out to bring his College and surrounding town a desperately needed solution to their lack of late-night food options. With only $5,000 on hand to start the business, Tom creatively partnered with RJ’s Bagels, a local bagel shop which opened daily for breakfast and closed after lunch. Once RJ’s left for the day, Tom would re-open the store and operate his new concept from 6PM to 4AM. The business steadily grew over the next year, but the strain of sharing the space became more and more difficult. It was time to build out the first full Fat Shack store. After visiting family in Northern Colorado, Tom knew that a town like Fort Collins was the perfect place to set up shop. He returned to Jersey, packed his car, moved halfway across the country and opened the doors to Fat Shack Fort Collins in August 2011.
- Smartpunk’s record shop
- Autres détaillants
- -
- 06-2023
- 1
- Local
Record store located in Orlando, Florida
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- -
- 06-2023
- 1 468
- International
At Smoothie King, they believe each day is filled with promise and possibility. And their purpose is to help to get the most out of it. That’s why each of their ingredients is chosen carefully, and every one of their blends is crafted masterfully. So their customers can be their best self, live their best life, and rule the day. Their mission is to inspire people to live a healthy and active lifestyle, and their vision is to be an integral part of every health and fitness journey.
- MacDinton's
- Détaillant
- -
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Blue Water Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | 06-2023 | 1 | Local |
| Kung Fu Tea | Boissons / Jus | - | 06-2023 | 444 | International |
| Fat Shack | Restaurant | - | 06-2023 | 17 | National |
| Smartpunk’s record shop | Autres détaillants | - | 06-2023 | 1 | Local |
| Smoothie King | Boissons / Jus | - | 06-2023 | 1 468 | International |
| MacDinton's | Détaillant | - | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 852 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 19 852 pi² | Superficie commerciale brute | 118 017 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 7,79 AC |
| Stationnement | 180 places | Année de construction | 1994 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 25 852 pi² |
| Max. contigu | 19 852 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 118 017 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,79 AC |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Paseo at Collegiate Village, un complexe à usage mixte de 63 acres situé à l'entrée principale de l'Université de Floride centrale (UCF), dans le quadrant SW du sentier Alafaya/SR 434 et University Blvd. L'UCF est la deuxième plus grande université des États-Unis en termes d'inscriptions avec 68 000 étudiants et 13 000 professeurs pour l'année civile 2023. Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les divertissements et les usages spécialisés. Le Paseo est un lieu idéal pour les étudiants, les employés, les touristes et les visiteurs pour faire du magasinage, jouer et passer du temps. Amphithéâtre et espace public parfaits pour les rassemblements occasionnels, les concerts en plein air, les festivals et plus encore. Dans un rayon d'un mile de plus de 4 millions de pieds carré (s) de bureaux et d'espaces flexibles et de 4 200 appartements. Plus de 1 600 nouveaux lits étudiants sur place, dans 2 complexes d'appartements de luxe.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| The Public House | Américain | $$$ | 0 Min. de marche |
| Smoothie King | - | - | 1 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 3 Min. de marche |
| Kyoto Sushi & Grill | Japonais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Habaneros Mexican Grill | Grill | $ | 4 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| BurgerFi | Hamburgers | $$$ | 7 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| ideal dental | MD/DDS | 6 Min. de marche |
| Wawa | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| Floyd's 99 Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 10 Min. de marche |
| HOTWORX | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
123 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
109 Pièces
9 Min. de marche
|
| TownePlace Suites |
105 Pièces
10 Min. de marche
|
| Residence Inn |
99 Pièces
11 Min. de marche
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Rusty Stoeckel,
Broker Associate
Drew Forness,
President
Monte Mitchell, Director of Leasing & Sales
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE DEMETREE GLOBAL PORTEFEUILLE
Présenté par
Entreprise non fournie
The Paseo | 12100 Collegiate Way
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