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LAKE CALVERT SQUARE 12100 E Colonial Dr 1 407–4 657 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32826
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité le long de l'autoroute 50 grâce à la signalisation sur le pylône.
- Idéalement situé en face de la rue du locataire principal connu à l'échelle nationale, Publix et New Housing Developments.
- Excellent accès avec voie de virage réservée.
- Lieu de circulation intense comptant plus de 50 000 véhicules de passage par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 407 à 4 657 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
12100 E Colonial Dr - 1er étage
Second Generation Dental Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Beautifully Built Out Medical Office
- Outparcel Strip Center along E. Colonial
- Visibility, Access and Signage
- Huge Pylon Signage Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Affordable Dentures & Implants
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- Cheba Hut
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- Serenity Spa Of Orlando LLC
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affordable Dentures & Implants | - | - | - |
| Cedar Halal Food & Deli | Restaurant | 1 | - |
| Cheba Hut | Sous-marin | 60 | National |
| Serenity Spa Of Orlando LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 657 pi² | Façade | 189’ le Colonial Dr |
| Min. divisible | 1 407 pi² | Superficie commerciale brute | 10 004 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Stationnement | 55 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 657 pi² |
| Min. divisible | 1 407 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 189’ le Colonial Dr |
| Superficie commerciale brute | 10 004 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at Lake Calvert est un centre de bande multi-locataires de 9 964 pieds carrés situé sur East Colonial Drive (SR-50) dans le sous-marché University East.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LAKE CALVERT SQUARE | 12100 E Colonial Dr
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