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12101-12111 Garden Grove Blvd 720 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92843
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FAITS SAILLANTS
- Trafic lourd
- Cabinet dentaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12111 | 720 pi² | 3 ans | 49,80 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 35 857 $ CAD/an 2 988 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12101-12111 Garden Grove Blvd - 1er étage - ste 12111
Available now: a 720 sq. ft. open retail space in Garden Grove, CA. This versatile unit features tile flooring, central AC/heating, one bathroom, light-filled interiors, mirrors, and a convenient back-door entrance. The property is located in a highly visible, busy area with strong foot traffic and easy access for customers. Surrounded by other retail shops and neighborhood services, it’s an excellent opportunity for businesses such as a hair salon, barber shop, nail salon, or other personal care services. Retail space | Hair Salon | Barber Shop | Nail Salon. Rent: $2,160 Plus CAM $.55
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- 720 sq. ft. open floor plan
- Mirrors included
- Bright, light-filled interior
- Prime location heavy foot and vehicle
- Restaurants, and neighborhood services
- Ideal for personal care/retail businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 720 pi² | Façade | 32’ le Garden Grove Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 898 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 720 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 32’ le Garden Grove Blvd |
| Superficie commerciale brute | 3 898 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,19 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le cabinet dentaire est prêt à emménager ! Situé en plein cœur de Garden Grove, cet espace dentaire se trouve sur une intersection bourdonnante sur Garden Grove et Harbor Blvd. Le cabinet dentaire spacieux offre une tonne de chambre avec une superficie de 1 626 pieds carrés. Le bureau dispose de toilettes, d'une grande salle du personnel, d'une salle d'entreposage et d'un stationnement pour les clients. L'espace vacant est idéal pour soit un dentiste établi qui cherche à faire une transition latérale, un orthodontiste ou un nouveau cabinet dentaire. La propriété commerciale est située près de l'autoroute 22, les centres commerciaux et le locataire voisin ont été des entreprises établies et des locataires à long terme. Le prix du loyer est de 2,50 $/pi2 plus triple net. AVIS AUX DEMANDEURS À LOUER : Ne soyez pas victime d'arnaqueurs ! ! La Gestion immobilière du TNCR n'autorise pas les personnes inconnues à effectuer des transactions et à percevoir des frais en espèces, sauf dans le cadre de ses demandes de filtrage en ligne. VEUILLEZ VISITER NOTRE site Web pour traiter vos demandes : www.tncrhomes.com. La Gestion immobilière de TNCR n'accepte que les paiements en ligne. Ne soyez pas la prochaine victime.
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12101-12111 Garden Grove Blvd
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