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Restaurant & Retail Spaces Available 12101-12117 Ventura Blvd 1 900–4 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Studio City, CA 91604
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FAITS SAILLANTS
- 400 places de stationnement
- Planchers en béton poli
- Les locataires voisins comprennent Starbucks, Urban Outfitters, CVS et Pier 1 Imports
- Plafonds de 18 pieds
- Nouveau plafond intérieur ouvert
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12107 | 1 900 pi² | Négociable | 74,70 $ CAD/pi²/an 6,23 $ CAD/pi²/mois 141 936 $ CAD/an 11 828 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12117 | 2 750 pi² | Négociable | 107,90 $ CAD/pi²/an 8,99 $ CAD/pi²/mois 296 737 $ CAD/an 24 728 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 12107
Existing plumbed nail salon 15 stations 3 aesthetician rooms Located on the corner of Laurel Canyon and Ventura Upscale interior Washer and Dryer Hookups
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Salon de manucure plombé existant, 15 stations
- ±1 917 pi2 situés à l'angle du Canyon Laurel
- Les colocataires comprennent Vons Market, FedEx, etc.
- 400 places de stationnement
- Intérieur haut de gamme
- Washer and Dryer Hookups
1er étage, ste 12117
Former Counter Burger location 20’ hood Walk-in refrigeration units Installed grease interceptor Patio space Available wine & beer license Located on the corner of Laurel Canyon and Ventura Polished concrete floors Existing bar
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- 20’ hood
- Walk-in refrigeration units
- Installed grease interceptor
- Patio space
- Available wine & beer license
- Existing bar
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 4,21/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Proximité de l'autoroute 101 • Les locataires voisins comprennent Panera Bread, Bevmo, Starbucks, Lululemon, Urban Outfitters, The Counter Burger, Relax the Back, Road Runner Sports, Joans on Third, Alfred Coffee et plus encore
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Restaurant & Retail Spaces Available | 12101-12117 Ventura Blvd
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