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Olympic Oaks Village 12101-12153 Manchester Rd 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Peres, MO 63131
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Faits saillants
- Renovated Facade
- 26,054 vehicles per day on Manchester Rd.
- Situated in the affluent community of Des Peres, MO
- Full-service traffic signal provides easy access to the shopping center
- Located approximately 1/8 mile east of I-270
- Close proximity to West County Center Shopping center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12115 | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 12115
Available storefront space featuring a flexible layout suitable for a variety of customer-facing business operations. The location is positioned among established retail, personal service, and restaurant tenants, supporting a range of retail or service-oriented concepts.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 2 934
- International
- Mcalister's Deli
- Restaurant
- 582
- National
- Rally House
- Autres détaillants
- 222
- National
- Salon Lofts
- Immobilier
- 270
- National
- St. Louis Sellers & Tasting Rooms
- Alcool
- 1
- Local
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 820
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 2 934 | International |
| Mcalister's Deli | Restaurant | 582 | National |
| Rally House | Autres détaillants | 222 | National |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
| St. Louis Sellers & Tasting Rooms | Alcool | 1 | Local |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 820 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie totale du terrain | 6,37 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Superficie commerciale brute | 82 970 pi² | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 82 970 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,37 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Olympic Oaks Village is a multi-tenant retail shopping center located at 12101-12215 Manchester Road in Des Peres, Missouri. The property is situated on the north side of Manchester Road approximately one-eighth mile east of Interstate 270 and is served by a full-service traffic signal. Tenants identified in the center include T.J. Maxx, ALDI, McAlister's Deli, Rally House, Jersey Mike's, Great Clips, Salon Lofts, Fit Flavors, Nail Pro, American Bank of Missouri, and others. One available suite is identified as Suite 12115. Manchester Road carries approximately 26,054 vehicles per day adjacent to the property.
- Banque
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
Olympic Oaks Village | 12101-12153 Manchester Rd
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