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Uplands Village 12101 Bee Caves Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78738
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Faits saillants
- Located in Bee Cave, across from the Hill Country Galleria, a major regional shopping destination.
- Positioned along Bee Cave Road with strong visibility and easy access to Highway 71.
- Serves a high-income trade area with strong residential growth and proximity to major employers.
- Approximately 36,000 square feet of retail and restaurant space within the center.
- Surrounded by established retailers including Whole Foods, H-E-B, and Dick’s Sporting Goods.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2D | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12101 Bee Caves Rd - 1er étage - ste 2D
Suite 2D offers 1,000 square feet of retail space within Uplands Village Shopping Center. The suite is located in a well-maintained center featuring a mix of retail, dining, and service tenants. Positioned along Bee Cave Road, the space benefits from strong traffic counts and convenient access to Highway 71.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- 1,000 SF retail space available.
- High visibility on Bee Cave Road.
- Strong co-tenancy with retail and dining.
- Easy access to Highway 71.
- Affluent, growing trade area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Austin Sports Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Bicycle Sport Shop
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- BODYBAR Pilates
- Entraînement physique
- 101
- National
- Broadway Bank
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Austin Sports Medicine | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Bicycle Sport Shop | - | - | - |
| BODYBAR Pilates | Entraînement physique | 101 | National |
| Broadway Bank | - | - | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le centre commercial Uplands Village se compose d'environ 36 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restaurant haut de gamme. Uplands Village est situé à l'entrée du quartier Uplands et à environ ¼ mille à l'est de The Hill Country Galleria. Des suites de différentes tailles sont disponibles.
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Uplands Village | 12101 Bee Caves Rd
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