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Highpoint Village 12101 Greenville Ave 2 581–5 981 pi² d'espace disponible • Dallas, TX 75243
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility Fronting Greenville Ave
- Densely Populated Trade Area, Over 400,000 Residents in a 5 mile Radius
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 581 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 118 | 3 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12101 Greenville Ave - 1er étage - ste 101
2nd Gen Dentist Space Available for Lease
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Visible to over 30,000 VPD
12101 Greenville Ave - 1er étage - ste 118
2nd Gen Dentist Space Available for Lease
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Climatisation centrale
- Visible to over 30,000 VPD
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Abugeda
- Supermarché
- 1
- -
- City Cafe & Bakery
- Boulangerie
- 1
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- Dante's Pizza & Pasta
- Restaurant
- 1
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- Desta Restaurant
- Détaillant
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- G7 Hair & Beauty
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- Sadie's Grooming
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Abugeda | Supermarché | 1 | - |
| City Cafe & Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
| Dante's Pizza & Pasta | Restaurant | 1 | Local |
| Desta Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| G7 Hair & Beauty | - | 1 | - |
| Sadie's Grooming | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 981 pi² | Superficie commerciale brute | 37 773 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,87 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1984 |
| Façade | 568’ le Greenville Ave. |
| Superficie totale disponible | 5 981 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 568’ le Greenville Ave. |
| Superficie commerciale brute | 37 773 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,87 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Mélange complémentaire et synergique de locataires régionaux et locaux. Les détaillants nationaux environnants incluent : Walmart Super Center, Costco, Kroger Marketplace, ALDI, Chick-Fil-A, Family Dollar, McDonald's, Whataburger.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highpoint Village | 12101 Greenville Ave
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