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Industrial Service Facility on 26 Paved Acres 12101 Jim Young Way 19 710 pi² d'espace disponible • Industriel • Laredo, TX 78045
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FAITS SAILLANTS
- Fully paved 25.82-acre yard with ±655 trailer parking
- Adjacent to Union Pacific Intermodal Terminal
- LED-lit yard with 5 gated access points
- 7 drive-through bays and grade-level loading
- 1.5 miles to I-35 and 8.2 miles to World Trade Bridge
- Subdividable site with secured perimeter fencing
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Warehouse/Shop Highlights: - 19,710 SF Shop - Grade-Level Loading - (7) Drive-Through Bays - 2,200 SF Office - 24’ Clear Height Yard Highlights: - 25.82 Usable Acres (Fully Paved) - **DIVISIBLE** - Ability to Subdivide - Fully Fenced & Secured - LED Lighting Throughout Yard - ±655 Dedicated Trailer Parking - (5) Points of Access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 2 250 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 19 710 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-02-01 |
1er étage
| Taille |
| 19 710 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage
| Taille | 19 710 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Warehouse/Shop Highlights: - 19,710 SF Shop - Grade-Level Loading - (7) Drive-Through Bays - 2,200 SF Office - 24’ Clear Height Yard Highlights: - 25.82 Usable Acres (Fully Paved) - **DIVISIBLE** - Ability to Subdivide - Fully Fenced & Secured - LED Lighting Throughout Yard - ±655 Dedicated Trailer Parking - (5) Points of Access
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 250 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Located within the Port Laredo Trade Center, 12101 Jim Young Way offers a rare combination of expansive yard space and functional industrial improvements. The site features a 19,710 SF warehouse/shop with seven drive-through bays, grade-level loading, and a 2,250 SF office. The 25.82-acre yard is fully paved, fenced, and secured, with LED lighting throughout, automatic gates, and five (5) points of access. With ±655 dedicated trailer parking spaces, the property is ideal for logistics, transportation, or service-oriented operations. Strategically positioned 1.5 miles from I-35, 8.2 miles from the World Trade Bridge, and 14 miles from Laredo International Airport, the site offers exceptional connectivity. It sits adjacent to the Union Pacific Intermodal Terminal, enhancing multimodal access and supply chain efficiency. The ability to subdivide the yard adds flexibility for users with varying operational needs.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Erica McDaniel -
Juan Fraga -
James Mashni -
Patrick McKiernan -
First Houston Properties Inc.
Présenté par
Industrial Service Facility on 26 Paved Acres | 12101 Jim Young Way
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