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Plaza on University 12101 University Blvd 1 696–8 166 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32817
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FAITS SAILLANTS
- 59,258 s.f. of highly-visible retail with ample parking including a 10-story parking garage and surface spaces.
- Free daily UCF shuttle service provides all students with alternative transportation to Plaza on University with two pick-up and drop-off locations.
- Multiple access points and exceptional exposure at the signalized intersection (99,500 AADT) of University Blvd and Alafaya Trail.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 - 2nd Gen. | 6 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 413 | 1 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12101 University Blvd - 1er étage - ste 107 - 2nd Gen.
2nd-generation restaurant space.
12101 University Blvd - 1er étage - ste 413
Rare availability at Plaza on University. Free daily UCF shuttle service provides all students with alternative transportation to Plaza on University with two convenient pick-up and drop-off locations on-site.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bar Louie
- Hébergement et services alimentaires
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- Blaze Pizza
- Hébergement et services alimentaires
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- Floyd’s Barbershop
- Détaillant
- 1
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- GNC
- Centre de nutrition
- 3 256
- International
- Menchie’s
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- 1
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- Nature's Table
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bar Louie | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Blaze Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Floyd’s Barbershop | Détaillant | 1 | - |
| GNC | Centre de nutrition | 3 256 | International |
| Menchie’s | Détaillant | 1 | - |
| Nature's Table | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 166 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | University Blvd |
| Stationnement | 1700 places | Superficie totale du terrain | 12,95 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 2014 |
| Superficie totale disponible | 8 166 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1700 places |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | University Blvd |
| Superficie totale du terrain | 12,95 AC |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plaza on University établit la norme près de l’Université de Central Florida (UCF) avec 360 unités de logements étudiants, 59 258 pi² d’espace commercial et des commodités de style resort directement sur place. Situé à l’intersection très fréquentée de University Blvd et Alafaya Trail (99 500 AADT), ce complexe offre une visibilité exceptionnelle ainsi qu’un service de navette gratuit vers la deuxième plus grande université du pays. Pour obtenir des informations supplémentaires sur cette destination phare à usage mixte de l’UCF, veuillez me contacter.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza on University | 12101 University Blvd
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