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Family Dollar - Brick Construction - PHX MSA 12101 W Thunderbird Rd 8 271 pi² Commerce de détail Immeuble El Mirage, AZ 85335 3 153 326 $ CAD (381,25 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Family Dollar Guaranty - Brick Construction
- Densely-Populated Trade Area in the Phoenix MSA - 245,799 Residents within 5 Miles
- Highly Visible Location Along Thunderbird Road, Immediately Off U.S. Highway 60 - Accessible by Nearly 83,000 Cars per Day
- Multiple Renewal Options with Rent Increases Occurring Every Three Years
- Strategically Located in the Rapidly Growing Northwest Phoenix Corridor Between Sun City, Surprise, and Peoria
- Strong Consumer Traffic with More Than 152,000 Annual Visits in 2025 (per Placer.ai)
Résumé de l'annonce
As one of the nation’s fastest growing retailers, Family Dollar offers a compelling assortment of merchandise for the whole family, ranging from household cleaners to name brand foods, from health and beauty aids to toys, from apparel for every age to home fashions, all for everyday low prices.
El Mirage is considered the gateway to the Northwest Valley of the Greater Phoenix Metro Area. Over the years, El Mirage has grown from a small agriculture town to a diverse urban economy with a population of more than 35,000. The city is located roughly 10 miles northwest of downtown Phoenix and is in immediate proximity to Luke Air Force Base, the largest fighter pilot training facility in the world.
El Mirage is considered the gateway to the Northwest Valley of the Greater Phoenix Metro Area. Over the years, El Mirage has grown from a small agriculture town to a diverse urban economy with a population of more than 35,000. The city is located roughly 10 miles northwest of downtown Phoenix and is in immediate proximity to Luke Air Force Base, the largest fighter pilot training facility in the world.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 271 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
3 153 326 $ CAD
Prix par pi²
381,25 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
236 449 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C-C - Commercial communautaire
Façade
301’ sur W Thunderbird Rd
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 501-36-956 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 230 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
501-36-956
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
230 841 $ CAD
Contacts
-
Mark Ruble -
Vincent Knipp -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Family Dollar - Brick Construction - PHX MSA | 12101 W Thunderbird Rd
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