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Safeway Vistoso Center 12102-12162 N Rancho Vistoso Blvd 1 048–5 521 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oro Valley, AZ 85737
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré Safeway qui est particulièrement bien placé pour desservir la communauté de Rancho Vistoso, un marché captif.
- Très peu d'autres centres d'alimentation ancrés dans la vallée d'Oro et le nord du comté de Pima.
- Situé au centre de communautés résidentielles densément peuplées près des monts Catalina.
- Une base de locataires active et diversifiée couvrant une variété d'utilisations du commerce de détail et des services permet de générer un trafic constant vers ce centre.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 048 pi² | Négociable | 34,44 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 36 098 $ CAD/an 3 008 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 473 pi² | Négociable | 45,47 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 203 376 $ CAD/an 16 948 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12142 N Rancho Vistoso Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Studio de yoga et de mouvement entièrement construit.
- Co-location active avec circulation piétonnière.
- Adjacent à la physiothérapie de Desert Palms.
- Situé dans un centre Safeway très performant.
12132 N Rancho Vistoso Blvd - 1er étage
Spaces can be delivered in grey/vanilla shell condition, BTS, or turn-key. 5-10 year term. 1,200-4,533/sf available for lease. Anticipated delivery date of 07/01/25.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace en excellent état
- Drive-thru available with outdoor canopy seating.
- Safeway anchored shopping center in Pro Valley.
- Located in a densely populated residential area.
- Diverse tenant base covering a variety of retail.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SAFEWAY VISTOSO CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ATI Physical Therapy
- Soins de santé
- 1 068
- National
- Desert Palm Physical Therapy
- MD/DDS
- 1
- Local
- Hanger Clinic
- Soins de santé
- 1 100
- National
- Safeway
- Supermarché
- 1 274
- National
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ATI Physical Therapy | Soins de santé | 1 068 | National |
| Desert Palm Physical Therapy | MD/DDS | 1 | Local |
| Hanger Clinic | Soins de santé | 1 100 | National |
| Safeway | Supermarché | 1 274 | National |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 12142 N Rancho Vistoso Blvd. est un centre commercial ancré Safeway de 84 770 pieds carrés situé dans l'une des localités les plus recherchées du sud de l'Arizona au cœur de la vallée d'Oro. Ce centre de quartier bien placé dessert les banlieues résidentielles densément peuplées le long des monts Catalina.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Safeway Vistoso Center | 12102-12162 N Rancho Vistoso Blvd
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