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Lakewood Business Center 12103-12215 Heatherwick 952 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cypress, TX 77429
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12215 | 952 pi² | 3-5 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 23 920 $ CAD/an 1 993 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12103-12215 Heatherwick - 1er étage - ste 12215
Great location at the entrance to Lakewood Forest subdivision. Formerly an insurance agency office. It is an end unit in the retail and business center. It has an open area as you enter, two offices to the right side , an open area in the back, and a restroom. Other businesses in the center include an insurance agency, Leslie's Pool company, a financial and tax business, a dentist, a remodeling company. a chiropractor, and a pest control company.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 952 pi² | Superficie commerciale brute | 10 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Louetta Rd |
| Façade | 263’ le Heatherwick Dr |
| Superficie totale disponible | 952 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 263’ le Heatherwick Dr |
| Superficie commerciale brute | 10 160 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,99 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Louetta Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Lakewood Business Center est très bien situé à l'angle des rues Louetta et Heatherwick Drive, à côté du lotissement Lakeforest Estates. La propriété dispose d'un espace vacant d'environ 950 sf. Les autres locataires comprennent Leslie's Pool Service, un bureau de l'agence d'assurance, un bureau des finances et des impôts, un cabinet de dentiste, une entreprise de rénovation, un bureau de chiropraticien et une entreprise de lutte antiparasitaire. La brochure d'information ci-jointe présente un rendu de la rénovation extérieure à venir du propriétaire ainsi que d'autres renseignements pertinents.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakewood Business Center | 12103-12215 Heatherwick
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