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12103 Collegiate Way 5 494 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32817
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement présente 1,35 acre avec 92 places de stationnement et des places de stationnement croisées disponibles dans tout le développement.
- Patio extérieur couvert et coin salon avec une fenêtre de passage pratique pour le bar pour un service rapide.
- Dans un rayon d'un mile de plus de 4 millions de pieds carré (s) de bureaux et d'espaces de bureaux ou de bureaux flexibles, plus 4 200 unités d'appartements.
- L'UCF est la deuxième plus grande université des États-Unis en matière d'inscriptions, avec 70 000 étudiants et 13 000 professeurs.
- Emplacement privilégié dans le quadrant SW du sentier Alafaya (SR 434) et du boulevard University, juste en face de l'entrée principale de l'UCF.
- Plus de 1 600 nouveaux lits étudiants sur place, situés dans deux complexes d'appartements de luxe.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 494 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
This 5,494 SF second-generation restaurant space sits in a prime location within The Paseo at Collegiate Village, a 63-acre mixed-use community directly across from UCF, the second-largest university in the U.S. With easy access and ample parking, the site benefits from a massive built-in customer base of nearly 70,000 students and 13,000 faculty, plus thousands of nearby office and residential units.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Plus de 1 600 nouveaux lits d'étudiants à proximité
- Dans un rayon d'un mille de plus de 4 Mil SF du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 494 pi² | Superficie commerciale brute | 5 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 494 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 494 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de restauration de deuxième génération de 5 494 pi2 se trouve dans un emplacement privilégié dans le Paseo at Collegiate Village, une communauté mixte de 63 acres située juste en face de l'UCF, la deuxième plus grande université des États-Unis. Avec un accès facile et un grand parking, le site bénéficie d'une vaste clientèle intégrée de près de 70 000 étudiants et 13 000 professeurs, ainsi que des milliers de bureaux et d'unités résidentielles à proximité.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
12103 Collegiate Way
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