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Building 4 12104 Emerald Pass Dr 209 153 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • El Paso, TX 79928
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Faits saillants de la sous-location
- 209,153 SF Class A rear-load sublease opportunity available through December 2027 within El Paso’s Americas industrial corridor
- Strategic El Paso location near I-10, Zaragoza Bridge, and major cross-border transportation and distribution networks
- Modern distribution facility featuring 36’ clear height, 43 dock doors, 200’ truck courts, ESFR sprinklers, and substantial trailer parking
Caractéristiques
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- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 2 749 pi² d’espace de bureau dédié
- 43 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 4 | 209 153 pi² | Déc. 2027 | 10,53 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 2 203 015 $ CAD/an 183 585 $ CAD/mois | Industriel | - | 60 jours |
1er étage - Building 4
| Taille |
| 209 153 pi² |
| Terme |
| Déc. 2027 |
| Taux de location |
| 10,53 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 2 203 015 $ CAD/an 183 585 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - Building 4
| Taille | 209 153 pi² |
| Terme | Déc. 2027 |
| Taux de location | 10,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 749 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 43 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Emerald Pass Industrial is a 209,153 SF Class A rear-load distribution facility located in El Paso, Texas within the highly desirable Americas industrial corridor. Constructed in 2022, the modern tilt concrete building features 36’ clear height, 43 dock doors, 2 drive-in doors, ESFR sprinklers, 200’ truck courts, and substantial trailer and auto parking designed to support high-volume logistics and distribution operations. Strategically positioned near I-10, US-54, and the US-Mexico border crossings, the facility provides exceptional connectivity to cross-border logistics, Southwest transportation corridors, and regional distribution networks. The location is ideally suited for import/export, manufacturing support, warehousing, and supply chain operations.
Faits sur l’installation distribution
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Présenté par
UNIS
Building 4 | 12104 Emerald Pass Dr
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