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Building 4 12104 Emerald Pass Dr 209 153 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • El Paso, TX 79928
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Faits saillants de la sous-location
- Attractive sublease opportunity through December 2027 in El Paso’s rapidly growing industrial market.
- Strategic cross-border location near the Zaragoza Bridge, I-10, and major Southwest distribution networks.
- Modern Class A facility featuring 43 dock doors, 57 trailer parking spaces, 137 auto parking spaces, and a 200’ truck court.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 2 749 pi² d’espace de bureau dédié
- 43 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building 4 | 209 153 pi² | Déc. 2027 | 10,15 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 2 121 989 $ CAD/an 176 832 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - Building 4
| Taille |
| 209 153 pi² |
| Terme |
| Déc. 2027 |
| Taux de location |
| 10,15 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 2 121 989 $ CAD/an 176 832 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Building 4
| Taille | 209 153 pi² |
| Terme | Déc. 2027 |
| Taux de location | 10,15 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 749 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 43 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Emerald Pass Industrial is a Class A rear-load distribution facility located in El Paso’s highly desirable Americas Industrial Corridor. The 209,153 SF building was constructed in 2022 and features 36’ clear height, 43 dock doors, 2 drive-in doors, ESFR sprinklers, 54’ x 55’ column spacing, and a 200’ truck court designed to support efficient warehouse and logistics operations. The facility also includes 57 trailer parking spaces, 137 auto parking spaces, and 3,000 amps of power. Strategically positioned near the US-Mexico border and major interstate connections, the property offers exceptional access to cross-border logistics and regional distribution throughout the Southwest. The facility is conveniently located near I-10, US-54, the Zaragoza and BOTA border crossings, as well as BNSF and Union Pacific intermodal services, making it an ideal solution for transportation, manufacturing, warehousing, and supply chain users.
Faits sur l’installation distribution
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Présenté par
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Building 4 | 12104 Emerald Pass Dr
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