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Point Plaza; Denny's 12105 US Highway 19 4 509 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bayonet Point, FL 34667
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Faits saillants
- Frontage along US Highway 19 provides visibility to passing traffic.
- Located within an established commercial business corridor.
- Suitable for retail, medical, or quick-service restaurant concepts.
- Available for either a ground lease or sublease arrangement.
- Surrounding uses include retail, service, and dining establishments.
- Accessible location with direct connectivity to a major roadway.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 509 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
This commercial ground lease or sublease opportunity offers frontage along US Highway 19 within an established commercial corridor. The property benefits from direct exposure to passing traffic and convenient access from a major roadway, supporting visibility for a variety of commercial users. Surrounding development includes a mix of retail businesses, service providers, and dining establishments that contribute to ongoing customer activity throughout the area. The site's location and accessibility may appeal to a range of users, including retail operators, medical practices, and quick-service restaurant concepts seeking a presence along a well-traveled corridor. Nearby commercial activity provides access to an existing customer base while the property's highway positioning supports regional connectivity and customer convenience. All property tours and communications regarding the opportunity are coordinated through the listing broker.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Point Plaza; Denny's
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Denny's
- Restaurant
- 1 259
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Denny's | Restaurant | 1 259 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 509 pi² | Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 510 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 509 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 510 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,32 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 9,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is offered for ground lease or sublease and is located on US Highway 19 within a commercial corridor. Surrounding uses include retail, service, and dining businesses. Access and property tours are coordinated through the broker. Prospective ground lessees and brokers are required to execute a Confidentiality and Non Disturbance Agreement before receiving marketing materials or viewing the property.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Point Plaza; Denny's | 12105 US Highway 19
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