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Sheridan Commons 1211-1217 NW Sheridan Rd 2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawton, OK 73505
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Faits saillants
- Features a large showroom space
- Located along NW Sheridan Road, a major Lawton retail corridor.
- Includes office, breakroom, storage room, and restroom.
- Large showroom supports customer-facing retail operations.
- Positioned near Walmart, Sam's Club, and other national retailers.
- Previously occupied by a cellular phone retail store.
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1203 | 2 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1201-1205 NW Sheridan Rd - 1er étage - ste 1203
±2,200 sf retail space available on Sheridan Road, one of Lawton's busiest thoroughfares. This space features a large showroom, a breakroom, an office, a storage room, and a restroom. The previous tenant was a cellular phone retail store. Nearby business include: Staples, Aaron's Furniture, Pinspiration, Walmart, Sam's Club, Panera Bread, Raising Cane's, Aldi, 7Brew, Braums, and Tidal Wave Car Wash.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Features a large showroom space
- Located on one of Lawton's busiest thoroughfares
- Across from Walmart and Sam's Club
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 1 555
- International
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 864
- National
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 189
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 1 555 | International |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 864 | National |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 189 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 36 953 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,97 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 36 953 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,97 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
This retail opportunity offers a highly visible presence along NW Sheridan Road, a major commercial corridor in Lawton surrounded by established national and regional retailers. Positioned near Walmart, Sam's Club, Staples, Panera Bread, Raising Cane's, Aldi, Braum's, 7 Brew, Pinspiration, and Tidal Wave Car Wash, the property benefits from a concentration of daily shopping and dining activity that supports customer convenience and accessibility. The available space is configured with a large showroom, office, breakroom, storage room, and restroom, providing a functional layout that can accommodate a variety of retail and service-oriented users. Formerly occupied by a cellular phone retailer, the space offers an established retail setting that can support customer-facing operations while maintaining back-of-house functionality for staff and inventory needs. Its location within one of Lawton's busiest commercial corridors places businesses in proximity to a broad consumer base and an active retail environment. The surrounding mix of national retailers, restaurants, and service providers contributes to consistent area activity and visibility, making the property well suited for retailers, specialty stores, service providers, and other customer-oriented businesses seeking an established commercial location.
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Sheridan Commons | 1211-1217 NW Sheridan Rd
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