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1211-1231 Cumberland Ave 4 359–11 733 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valparaiso, IN 46383
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FAITS SAILLANTS
- Cumberland Crossing retail/medical space for lease in Valparaiso, IN
- Within view of many nationals in a difficult to enter market
- Two suites available
- Located just off Calumet Avenue and highly visible
- Previously used as Medical space
- Matterport Links: https://my.matterport.com/show/?m=HgYMMfpBZ4m | https://my.matterport.com/show/?m=HgYMMfpBZ4m
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1211 | 4 359 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 144 258 $ CAD/an 12 022 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1231 | 7 374 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 244 038 $ CAD/an 20 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1211
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1231
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1211-1231 CUMBERLAND AVE, VALPARAISO, IN 46383
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dawn Collins Executive Realty
- Immobilier
- 3 461
- International
- Judy Fischer
- Administration publique
- 1
- -
- Northwest Health Outpatient Rehabilitation
- Soins de santé
- 1
- -
- Porter Outpatient Rehab Services
- Soins de santé
- 1
- Local
- Salon Lofts
- Immobilier
- 270
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dawn Collins Executive Realty | Immobilier | 3 461 | International |
| Judy Fischer | Administration publique | 1 | - |
| Northwest Health Outpatient Rehabilitation | Soins de santé | 1 | - |
| Porter Outpatient Rehab Services | Soins de santé | 1 | Local |
| Salon Lofts | Immobilier | 270 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 733 pi² | Superficie commerciale brute | 12 135 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 733 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 12 135 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,88/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1211-1231 Cumberland Ave
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