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Valley Square 1211-1289 E Valley Blvd 856 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alhambra, CA 91801
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Faits saillants
- Ancre de supermarché
- Trafic élevé
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1283 | 856 pi² | Négociable | 63,96 $ CAD/pi²/an 5,33 $ CAD/pi²/mois 54 746 $ CAD/an 4 562 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1211-1289 E Valley Blvd - 1er étage - ste 1283
The space at 1283 E Valley Blvd sits along one of the most commercially active stretches of Alhambra’s Valley Boulevard corridor, an area known throughout the San Gabriel Valley for its concentration of retail, dining, specialty shops, and professional services. Valley Boulevard functions as a major east–west commercial spine and has long been one of the city's primary business districts. This space is storefront-oriented operation, perfect for commercial and retail use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Prime Exposure Location – Located on Valley Blvd
- Well-known Retail/Commercial Corridor
- Heavy Foot traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Wendy's
- Restauration rapide
- 6 181
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Wendy's | Restauration rapide | 6 181 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 856 pi² | Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Vega Street |
| Superficie commerciale brute | 41 761 pi² |
| Superficie totale disponible | 856 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 41 761 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,24 AC |
| Année de construction | 1985 |
| Rues transversales | Vega Street |
À propos de la propriété
Esplanade ancrée au supermarché. Trafic élevé
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Présenté par
Valley Square | 1211-1289 E Valley Blvd
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