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Pizza Hut 1211 7th St S 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Clanton, AL 35045 2 256 223 $ CAD (1 025,56 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail Triple Net (NNN) | Cet investissement est assujetti à une cession-bail de 20 ans à la clôture de l'entiercement sans responsabilité
- Nombre de trafic élevé et excellente visibilité | La propriété en question bénéficie d'une façade directe au nombre élevé de trafic dans la région
- Forte garantie du franchisé | Ce bail sera assujetti à une forte garantie de JJB Brands
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Pizza Hut situé au 1211 7th Street South, Clanton, Alabama 35045. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,13 acre. Ce Pizza Hut est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 110 000$ et des augmentations prévues de 10,00 % tous les cinq ans sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
2 256 223 $ CAD
Prix par pi²
1 025,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
152 295 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
B2 - District commercial général
Stationnement
6 places (1,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1701120001028001 | Évaluation des bâtiments | 98 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 178 $ CAD | Évaluation totale | 134 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1701120001028001
Évaluation du terrain
36 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 101 $ CAD
Évaluation totale
134 279 $ CAD
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Présenté par
Pizza Hut | 1211 7th St S
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