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1211 7th St S 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Clanton, AL 35045 1 857 072 $ CAD (844,12 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Robust Guarantee from Growing Franchisee
- High Traffic Counts and Excellent Visibility
- Strong Academic Presence
- Excellent Retail Corridor
- Long-Term Absolute NNN Lease
- Chilton County Airport and UAB St. Vincent's Chilton
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pizza Hut located at 1211 7th Street South, Clanton, AL 35045. The site consists of roughly 2,200 rentable square feet of building space on an estimated 1.13-acre parcel of land. Pizza Hut is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/28/2025. The current annual rent is $86,000 and has scheduled increases every five years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 857 072 $ CAD
Prix par pi²
844,12 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
120 710 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
B2 - District commercial général
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1701120001028001 | Évaluation des bâtiments | 138 401 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 399 $ CAD | Évaluation totale | 174 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1701120001028001
Évaluation du terrain
36 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
138 401 $ CAD
Évaluation totale
174 801 $ CAD
Contacts
-
Matthew Anuszkiewicz -
RJ Stein -
John McHugh -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1211 7th St S
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