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Carbon Plaza 1211 Blakeslee Boulevard Dr E 1 144–15 451 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lehighton, PA 18235
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est équipée d'un grand parking et de la disponibilité de panneaux de signalisation sur les monuments
- Utilitaires distincts pour chaque suite
- Visibilité exceptionnelle dans le quartier commerçant le plus animé de la région
- Construit en option pour s'adapter à un espace de vente au détail conçu pour répondre à vos besoins individuels
- Intersection entièrement signalisée avec accès à partir de toutes les zones avoisinantes
- 20 336 (+/-) véhicules circulent chaque jour par le centre commercial sur la route 443
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10B | 2 207 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 12 | 9 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 13B | 1 144 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 2 | 2 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1241 Blakeslee Boulevard Dr E - 1er étage - ste 10B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1241 Blakeslee Boulevard Dr E - 1er étage - ste 12
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1209 Blakeslee Boulevard Dr E - 1er étage - ste 13B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1241 Blakeslee Boulevard Dr E - 1er étage - ste 2
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Giant Food
- Supermarché
- 507
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Giant Food | Supermarché | 507 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 451 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 227 759 pi² |
| Stationnement | 1044 places | Superficie totale du terrain | 68,46 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1956 |
| Superficie totale disponible | 15 451 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1044 places |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 227 759 pi² |
| Superficie totale du terrain | 68,46 AC |
| Année de construction | 1956 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Site de 1,5 acre disponible, idéal pour un restaurant de 5 000 SF
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Carbon Plaza | 1211 Blakeslee Boulevard Dr E
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