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Faits saillants de l'investissement

  • High-traffic intersection with strong visibility and access.
  • Easy connectivity to Highway I-182 for regional access.
  • Positioned within a growing Tri-Cities market with ongoing development.
  • Located near the new Amazon facility, enhancing area activity and demand.
  • Corner lot configuration suitable for multiple commercial uses.

Résumé de l'annonce

High-visibility corner near the new Amazon facility. Vacant 2,109 sq ft convenience store and gas station with easy access to Highway I-182. Prime investment opportunity in a growing area.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 109 pi²
Année de construction
1952
Prix
615 146 $ CAD
Prix par pi²
291,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial General
Stationnement
10 places (4,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
400’ sur Lewis St and Oregon Ave

Commodités

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
112-081-257
Évaluation du terrain
482 578 $ CAD
Évaluation des bâtiments
394 108 $ CAD
Évaluation totale
876 686 $ CAD
  • ID d’inscription: 40094066

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1211 E Lewis St, Pasco, WA 99301

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