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1211 Granary Ave 57 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bellingham, WA 98225 20 778 599 $ CAD (364,54 $ CAD/pi²) 5,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Premier location in Bellingham's burgeoning Waterfront District
- All building systems and roof replaced in 2019 renovation
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present to qualified principals, the opportunity to acquire the Granary Building, an exceptional 38,315 SF waterfront retail and office mixed-use asset. The structure, a mainstay of Bellingham commerce for over 100 years has been extensively and lovingly remodeled to today’s exacting standards. Benefiting from a strategic “anchor” location within the Waterfront District, and proximate to downtown, the asset is well-situated to contribute and benefit from the dynamic Bellingham economy for the next generation.
Reach out to broker for additional information and access to the Offering Memorandum!
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
57 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1929
Prix
20 778 599 $ CAD
Prix par pi²
364,54 $ CAD
Taux de capitalisation
5,62%
Revenu net d’exploitation
1 167 757 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
10 920 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Taille du lot
0,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PCW
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Honey Salon
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- Service complet
- Mars 2025
- Pacific North Sports, Llc
- Administration publique
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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| Honey Salon | - | - | - | Service complet | Mars 2025 | |
| Pacific North Sports, Llc | Administration publique | - | - | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 380330-050187-0000 | Évaluation des bâtiments | 14 232 058 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 359 102 $ CAD | Évaluation totale | 15 591 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
380330-050187-0000
Évaluation du terrain
1 359 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
14 232 058 $ CAD
Évaluation totale
15 591 160 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1211 Granary Ave
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