Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1211 Homestead Rd 7 Unité Immeuble d’appartements 1 628 277 $ CAD (232 611 $ CAD/Unité) 7,68% Taux de capitalisation La Grange Park, IL 60526
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7 unit all brick multifamily building located in a highly desirable suburban market near Downtown La Grange
- Ongoing ownership investment with several units renovated and in place rents pushed to current market levels
- In place rents around $1,499 per month supported by coin operated laundry, 10 on site parking spaces, and approximately $91,367 in annual NOI
- Unit mix consists of seven 1 bedroom 1 bathroom apartments with strong and consistent tenant demand
- Unit A currently vacant and under renovation with expected lease up prior to closing creating a stabilized income profile
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
174 313 $
|
33,52 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
174 313 $
|
33,52 $
|
| Taxes |
14 776 $
|
2,84 $
|
| Dépenses d’exploitation |
34 257 $
|
6,59 $
|
| Total des dépenses |
49 033 $
|
9,43 $
|
| Revenu net d’exploitation |
125 280 $
|
24,09 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 313 $ |
| Annuel par pi² | 33,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 174 313 $ |
| Annuel par pi² | 33,52 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 776 $ |
| Annuel par pi² | 2,84 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 257 $ |
| Annuel par pi² | 6,59 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 033 $ |
| Annuel par pi² | 9,43 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 125 280 $ |
| Annuel par pi² | 24,09 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 628 277 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 232 611 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,26 AC |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Taille du bâtiment | 5 200 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1957 |
| Prix | 1 628 277 $ CAD |
| Prix par unité | 232 611 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Taille du bâtiment | 5 200 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
Commodités
Commodités des unités
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Bain/Douche
- Eau chaude instantanée
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Pistes cyclables/Piétonnières
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 051 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 54 925 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 12 737 $ CAD | Impôts annuels | 14 776 $ CAD (2,84 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 42 188 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
12 737 $ CAD
Évaluation des bâtiments
42 188 $ CAD
Évaluation totale
54 925 $ CAD
Impôts annuels
14 776 $ CAD (2,84 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
1211 Homestead Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.