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1211 N Durham Dr Lot • Terrain commercial • 0,3 Acres • 1 814 094 $ CAD • Houston, TX 77008
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 22,196 VPD on N Durham Drive
- Site is already permitted, designed and partially contrucuted with the slab completed and steel structure partially completed
- Located in the walkable, hip, vibrant Greater Heights neighborhood sought out by young professionals with a high disposable income
- 100ft of frontage on N Durham Drive
- 453,000 people within a 5 mile radius
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Greater Heights attracts more young professionals than any other area in the city. With Class A living, as well as some of Houston’s most iconic restaurants and nightlife, this site is perfectly positioned for development. Additionally, the property benefits from its location on N Durham/Shepherd Dr., both of which are undergoing a dual-phase $115 million reconstruction project that will improve drainage and create a pedestrian-friendly corridor featuring a protected bike lanes and sidewalks.
1211 N Durham presents an exceptional opportunity for businesses looking to establish a strong presence in one of Houston’s most dynamic and successful neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 814 094 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,30 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 814 094 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,30 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 814 094 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Prix par AC | 6 046 978,64 $ CAD |
| Prix | 1 814 094 $ CAD |
| Prix par AC | 6 046 978,64 $ CAD |
| Taille du lot | 0,30 AC |
Partially constructed project for sale Proposed two story retail/office 12,400 SF lot
DESCRIPTION
Le 1211 N Durham est une propriété à usage mixte bureau/commercial à deux étages, initialement conçue pour un centre de pension pour animaux, située au cœur du très prisé quartier de Houston Heights. Ce projet partiellement construit comprend une fondation en dalle de béton de 4 567 pi² déjà achevée ainsi qu'une charpente en acier partielle à deux étages, offrant une base solide pour une personnalisation adaptée aux besoins de développement commercial, de bureaux ou à usage mixte. Idéal pour un acheteur souhaitant reprendre le projet dans son état actuel, évitant ainsi le long et coûteux processus de permis et de conception, qui peut prendre jusqu'à 18 mois. Le secteur de Greater Heights attire plus de jeunes professionnels que tout autre quartier de la ville. Avec des logements de classe A, ainsi que certains des restaurants et lieux de vie nocturne les plus emblématiques de Houston, ce site est parfaitement positionné pour un développement. De plus, la propriété bénéficie de son emplacement sur N Durham/Shepherd Dr., qui fait l’objet d’un projet de reconstruction en deux phases de 115 millions de dollars visant à améliorer le drainage et à créer un corridor convivial pour les piétons, avec des pistes cyclables protégées et des trottoirs. Le 1211 N Durham représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prospères de Houston.
Présenté par
1211 N Durham Dr
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