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1211 NE 23rd Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 324 046 $ CAD (387 341 $ CAD/Unité) 5,02% Taux de capitalisation Pompano Beach, FL 33062
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime location on the east side of US-1, just minutes to the beach, FLL Airport and the pier
- Two-story, concrete block, updated six-unit property
- Turn-key, fully leased asset offering immediate and consistent cash flow. At full occupancy.
- Featuring four 1BD/1BA units and two 2BD/1BA units, ideally located on a desirable cul-de-sac.
Résumé de l'annonce
Strategically situated in the heart of Pompano Beach, offering convenient access to major transportation routes and business districts.
The residential units are presently rented at rates below the current market value, presenting a substantial opportunity for significant rent increases.
Over 25,886 people live within the zip code of the property with an average household income of $124,430.
The rental market in Pompano Beach is thriving. The city experiences high demand for rental properties, resulting in consistently low vacancy rates.
The residential units are presently rented at rates below the current market value, presenting a substantial opportunity for significant rent increases.
Over 25,886 people live within the zip code of the property with an average household income of $124,430.
The rental market in Pompano Beach is thriving. The city experiences high demand for rental properties, resulting in consistently low vacancy rates.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 324 046 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 387 341 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 334 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,02% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-20 - Quartier résidentiel multifamilial, densité moyenne à élevée | ||
| Prix | 2 324 046 $ CAD |
| Prix par unité | 387 341 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,02% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 334 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Zonage | RM-20 - Quartier résidentiel multifamilial, densité moyenne à élevée |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-43-30-20-0130 | Évaluation totale | 1 494 092 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 816 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 404 276 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-43-30-20-0130
Évaluation du terrain
89 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 404 276 $ CAD
Évaluation totale
1 494 092 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1211 NE 23rd Ave
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