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1211 NE 23rd Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 205 358 $ CAD (367 560 $ CAD/Unité) 5,43% Taux de capitalisation Pompano Beach, FL 33062
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location on the east side of US-1, just minutes to the beach, FLL Airport and the pier
- Two-story, concrete block, updated six-unit property
- Turn-key, fully leased asset offering immediate and consistent cash flow. At full occupancy.
- Featuring four 1BD/1BA units and two 2BD/1BA units, ideally located on a desirable cul-de-sac.
Résumé de l'annonce
***PRICE REDUCED*** Fantastic opportunity to own this income-producing 6-unit multifamily property in the heart of Broward County. This well-maintained building offers strong rental potential and consistent cash flow. Perfect for investors seeking long-term growth and solid returns. It features two 2BR/1BA and four 1BR/1BA units. Prime location within walking distance to major plazas, shopping, dining and transportation. Just a short 4-minute drive to the beach! Don't miss this rare opportunity to own a stabilized, updated investment property in one of Pompano Beach's most desirable high-demand areas.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 205 358 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 367 560 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 334 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,43% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM-20 - Quartier résidentiel multifamilial, densité moyenne à élevée | ||
| Prix | 2 205 358 $ CAD |
| Prix par unité | 367 560 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,43% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 4 334 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Zonage | RM-20 - Quartier résidentiel multifamilial, densité moyenne à élevée |
Commodités
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Planchers de tuiles
- Four
- Bain/Douche
- Eau chaude instantanée
- Patio
- Grandes chambres
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 48-43-30-20-0130 | Évaluation totale | 1 543 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 783 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 450 670 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
48-43-30-20-0130
Évaluation du terrain
92 783 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 450 670 $ CAD
Évaluation totale
1 543 454 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1211 NE 23rd Ave
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