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Sun Auto 1211 Northpark Dr 10 729 pi² Commerce de détail Immeuble Kingwood, TX 77339 9 000 036 $ CAD (838,85 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8+ years remaining on absolute net lease featuring 10% rental increases every 5 years providing investors a hedge against inflation
- Internet & recession resistant industry – consumers defer new vehicle purchases during economic downturns and instead spend on maintenance/repairs
- Dense residential trade area – 128,000 residents within a 5-mile radius of the subject property
- Full-term corporate guaranty from CH Hold Corp. (Caliber Collision) – the largest collision repair provider in the U.S. with 1,800+ locations across 4
- Affluent Houston submarket – $134,000 average household incomes within a 5-mile radius of the subject property
- Situated along Northpark Drive – the main East/West thoroughfare in the trade area that features direct access to I-69/US 59 (99,000 VPD)
Résumé de l'annonce
Over 8 years remain on this corporate lease featuring 10% rental increases every 5 years and an absolute net lease structure requiring zero landlord expense or maintenance obligations. The lease is guaranteed by CH Hold Corp. – one of the main operating entities for Caliber Collision, the largest collision repair provider in the country – and lasts through the full term of the lease, including all options/extensions.
Situated along Northpark Drive, the subject property offers high-profile standalone visibility on one of Kingwood’s most heavily traveled commercial corridors (32,500 VPD), with direct access to I-69/US 59 (99,000 VPD).
Situated along Northpark Drive, the subject property offers high-profile standalone visibility on one of Kingwood’s most heavily traveled commercial corridors (32,500 VPD), with direct access to I-69/US 59 (99,000 VPD).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 729 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
9 000 036 $ CAD
Prix par pi²
838,85 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
567 029 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,52 AC
Façade
244’ sur Northpark Drive
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9762-00-00104 | Évaluation des bâtiments | 5 426 604 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 561 432 $ CAD | Évaluation totale | 5 988 037 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9762-00-00104
Évaluation du terrain
561 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 426 604 $ CAD
Évaluation totale
5 988 037 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Sun Auto | 1211 Northpark Dr
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