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The Loaded Bowl 1211 SW 2nd St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73108
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Faits saillants
- Features two full commercial kitchens complete with vent hoods and prep stations, meeting all health code requirements.
- Versatile layout supports catering, to-go, or traditional dine-in service concepts.
- Located in Oklahoma City’s Farmers Market District, within walking distance to popular local businesses and quick freeway access.
- Turnkey second-generation restaurant space ready for immediate occupancy.
- Includes a roll-up glass garage door storefront leading to a covered patio area for outdoor seating.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1211 | 3 000 pi² | Négociable | 22,40 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 67 187 $ CAD/an 5 599 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1211
Two full commercial kitchens — vent hoods, prep stations, all health-code compliant Turnkey second-generation restaurant — move-in ready Flexible concept: continue catering / to-go, or re-activate the interior for dining-room seating Roll-up glass garage-door storefront with covered patio
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Two full commercial kitchens
- Vent hoods
- Turnkey second-generation restaurant
- Move in ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This restaurant property offers a unique turnkey leasing opportunity in the heart of Oklahoma City’s Farmers Market District. Recently renovated in 2023, the 3,000 SF space is fully equipped with two commercial kitchens, each fitted with vent hoods and prep stations, ensuring full compliance with health regulations. The layout provides adaptable functionality, allowing operators to continue as a catering and to-go operation, reintroduce dine-in seating, or create a hybrid concept. The signature roll-up glass garage door opens onto a covered outdoor patio, enhancing customer experience and engagement. The property benefits from its walkable location near Lively Beerworks and the OKC Farmers Public Market, with convenient access to major thoroughfares including I-40 and I-35. Operators will also find strong visibility and connectivity to downtown Oklahoma City, positioning this space as a compelling option for hospitality and food service businesses seeking flexibility, modern infrastructure, and immediate move-in readiness in a thriving urban district.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
The Loaded Bowl | 1211 SW 2nd St
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