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Stirling Business Center Dania Beach, FL 33004 1 260 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Espaces industriels polyvalents avec des unités de 1 260 pieds carrés et des configurations flexibles pour répondre à divers besoins commerciaux.
- Visibilité privilégiée le long du chemin Stirling, atteignant environ 20 000 véhicules par jour, et à proximité de l'autoroute 1 et de l'Interstate 95 des États-Unis.
- Portes suspendues au niveau du niveau, entrées pratiques pour les vitrines et les bureaux et hauts plafonds pour un rangement et des opérations sans soudure.
- À huit minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL), à proximité des principales infrastructures commerciales et de l'accès aux commodités à proximité.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 1 260 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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Unit 103 at Stirling Business Center offers 1,260 square feet of prime industrial space with a 380-square-foot office area at a triple-net rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Comprend 380 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 103 | 1 260 pi² | Négociable | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 33 841 $ CAD/an 2 820 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1221 Stirling Rd - 1er étage - 103
1221 Stirling Rd - 1er étage - 103
| Taille | 1 260 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Unit 103 at Stirling Business Center offers 1,260 square feet of prime industrial space with a 380-square-foot office area at a triple-net rate.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 380 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DU PARC
Le centre d'affaires Stirling situé au 1211-1241 Stirling Road, à Dania Beach, offre à ses locataires des solutions polyvalentes d'industrie légère et d'entreposage dans un endroit incroyablement bien connecté. Ce parc industriel de quatre bâtiments offre des unités individuelles d'environ 1 260 pieds carrés, avec des options d'unités doubles et triples pour répondre aux besoins croissants. Conçu efficacement, le parc est doté de portes suspendues au niveau des gradins et d'entrées pratiques de vitrines et de bureaux avec portes vitrées, auvents et grandes fenêtres. Avec un grand parking pour les voitures et les camions et un aménagement paysager et des terrains tropicaux méticuleusement entretenus, la propriété dispose de hauts plafonds pour permettre un entreposage sans soudure et des opérations verticales. Les espaces intérieurs conviennent à diverses entreprises, y compris la réparation de machines, les services d'entrepreneurs, les ateliers de technologie et l'entreposage général. Les locataires profitent des possibilités d'affichage disponibles sur les unités individuelles et sur la signalisation du parc d'affaires le long du chemin Stirling, qui accueille environ 20 000 véhicules par jour (AADT). Stratégiquement situé entre la route américaine 1 et l'Interstate 95 et adjacent au nouveau développement majeur de Dania Pointe, le Stirling Business Center offre une excellente connectivité dans le sud de la Floride. Son emplacement à seulement huit minutes au sud de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood (FLL) et à proximité des principales infrastructures commerciales, comme les ports et autres aéroports de Miami et Fort Lauderdale, en fait un choix idéal pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique efficace. De plus, les locataires profitent des commodités à proximité, y compris des restaurants locaux, une épicerie Aldi, un hébergement et des commerces de détail, renforçant ainsi l'attrait de ce centre industriel dynamique.
À PROPOS DE SOUTHEAST BROWARD
Southeast Broward est la plus grande zone industrielle du comté de Broward, et bénéficie d'avoir Interstate 95 bisects cette zone industrielle Fort Lauderdale-Hollywood International Airport dans le centre et Port Everglade est dans le coin nord-est de la région. Plusieurs nœuds d'espace industriel existent dans cette zone, mais la plupart des propriétés sont situées sur le Corridor Interstate 95 et autour de l'aéroport.
Les locataires sont attirés par ce lieu industriel en raison de sa proximité avec des infrastructures commerciales importantes, y compris les ports et les aéroports, dans les zones de Miami et de Fort Lauderdale, et de sa connectivité à la plupart des artères principales de la Floride. Les entreprises de commerce, de logistique et de fabrication sont très actives dans ce lieu. Les plus grands locataires de la région sont BrandSmart, Alladin Carpet Mils, Vector Manufacturing et Graybar.
Les postes vacants à Southeast Broward sont inférieurs à la moyenne de la région de Fort Lauderdale. Les développeurs ont été actifs dans ce domaine, ajoutant un espace industriel rentable. Les loyers sont proches de la moyenne du comté de Broward.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Roberts Restaurant | Américain | $ | 4 Min. de marche |
| Laredo Taco Company | - | - | 6 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Outback Steakhouse | - | - | 8 Min. de marche |
| First Watch | - | - | 8 Min. de marche |
| Bar Louie | - | - | 10 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Tom James Company | Vêtements unisexes | 4 Min. de marche |
| Aspen Dental | MD/DDS | 6 Min. de marche |
| Verizon | Télécoms sans fil | 6 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 6 Min. de marche |
| GNC | Centre de nutrition | 6 Min. de marche |
| BrandsMart USA | Électronique grand public | 10 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
154 Pièces
3 route min.
|
| Tapestry Collection by Hilton |
143 Pièces
3 route min.
|
| SpringHill Suites |
168 Pièces
3 route min.
|
| Four Points by Sheraton |
154 Pièces
3 route min.
|
| Le Meridien |
245 Pièces
6 route min.
|
| Dolce Hotels & Resorts |
100 Pièces
9 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Shlomo Kamhazi, Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Stirling Business Center | Dania Beach, FL 33004
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