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1211 US Highway 22 Lot • Terrain commercial • 4,49 Acres • Lebanon, NJ 08833
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly visible location with frontage on 3 roads: U.S. Route 22 E. (360’), Blossom Hill Rd. (317’), and Main St. (264.79’)
- 6 existing structures (mix of commercial, residential and storage buildings)
- Grandfathered impervious lot coverage on open and level land (no wetlands evident)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Currently generating $79,020 in annual rental income, the property provides an excellent opportunity for investors or developers seeking a strong in-place return with long-term upside.
Its strategic frontage on 3 roads (Route 22 Eastbound, Blossom Hill Road, and Main Street) ensures exceptional exposure and accessibility for a wide range of commercial uses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,49 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | C-ROM-1 - Commercial, Recherche, Bureau et Fabrication | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 4,49 AC |
| Zonage | C-ROM-1 - Commercial, Recherche, Bureau et Fabrication |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 4,49 AC |
| Taille du lot | 4,49 AC |
This unique ±4.49 acre commercial property in Lebanon Borough and Clinton Township, NJ offers a rare combination of income-producing buildings and development potential.
DESCRIPTION
Situé le long de la Route 22 en direction est, à l'intersection de Blossom Hill Road et Main Street, ce bien immobilier offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles dans un corridor commercial dynamique. Le site bénéficie d'une façade sur trois routes et se trouve au cœur d'un mélange de commerces de détail, bureaux et services établis, qui reflètent le charme historique de Lebanon Borough. Son accès pratique aux grandes autoroutes, sa forte connectivité régionale et sa proximité avec les commodités locales en font un emplacement idéal pour un réaménagement commercial ou pour continuer à investir dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Hunterdon.
Présenté par
1211 US Highway 22
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