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Broadway Center 1211 W Broadway St 8 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Louisville, KY 40203
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 8 300 pi² | Négociable | 21,73 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 180 342 $ CAD/an 15 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1209-1211 W Broadway - 1er étage - ste 106
Large medical office space located on the very busy section of West Broadway and minutes away from Downtown Louisville. Most recently it was a long-standing dental practice but could be easily converted to a medical practice or a general office. Electricity is separately metered . This space qualifies for up to $30 SFT in improvements from the city. Highlights include the following: *Large waiting area with receptionist area *8 Dedicated Patient Rooms *8 Shared Patient Rooms *4 Bathrooms *2-4 Private Administrator Offices *Ample Parking *Great Visibility
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Façade | 270’ le Broadway St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 30 400 pi² |
| Stationnement | 150 places | Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1979 |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 270’ le Broadway St |
| Superficie commerciale brute | 30 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,92 AC |
| Année de construction | 1979 |
À propos de la propriété
Grand espace de bureau dentaire/médical situé dans la section très fréquentée de West Broadway et à quelques minutes du centre-ville de Louisville. Plus récemment, il s'agissait d'un cabinet dentaire de longue date, mais il pouvait facilement être converti en cabinet médical ou en cabinet général. Les faits saillants sont les suivants : *Grande salle d'attente avec espace réceptionniste *8 chambres réservées aux patients *8 chambres partagées pour les patients *4 Salles de bains *2-4 Bureaux d'administrateurs privés *Nombre de places de stationnement *Excellente visibilité Le plan d'étage est inclus dans la liste.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Broadway Center | 1211 W Broadway St
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