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CVS Pharmacy (Leasehold) 1211 W Roosevelt Rd 14 033 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60608 4 310 477 $ CAD (307,17 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Retail Pharmacy Brand with Investment Grade Guaranty
  • Top Performing Store and Strong, Affluent Demographics
  • Absolute Net Lease
  • Irreplaceable Location
  • 100% Depreciation Benefits

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Property consists of +/-1.05 acres and a one-story, +/-14,033-square-foot strategically located between the University of Illinois Chicago and the Illinois Medical District. Due to its irreplaceable location, the Property ranks in the top 11th percent of all CVS pharmacies in Illinois, according to Placer.ai. The lease is guaranteed by CVS Health Corp. (NYSE: CVS).
In Association With Isaiah Harf, IL Lic #471019332

PIÈCES JOINTES

CVS-ChicagoIL-Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 033 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
4 310 477 $ CAD
Prix par pi²
307,17 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
431 048 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
PD896 - Planned Development
Stationnement
52 places (3,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
91’ sur W Roosevelt

COMMODITÉS

  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Service au volant

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2035

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - - Loyer hypernet Oct. 2035
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

The YMCA
Old Second National Bank
WaFd Bank
Fifth Third Bank
Giordano's
Starbucks
BMO
Huntington Bank
Chase Bank
Bank of America

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 17-20-103-062-0000
  • 17-20-103-061-0000
Évaluation du terrain
638 432 $ CAD
Évaluation des bâtiments
58 463 $ CAD
Évaluation totale
696 895 $ CAD
  • ID d’inscription: 37727183

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1211 W Roosevelt Rd, Chicago, IL 60608

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