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DOLLAR GENERAL MARKET 1211 W South St 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Benton, AR 72015 3 003 147 $ CAD (284,23 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouvelle construction 2025 construite sur mesure pour Dollar General
- Augmentation de 5 % du loyer tous les cinq ans pendant la durée du bail
- NNN absolu sans responsabilités du propriétaire
- Les magasins Dollar General Market sont le concept d'épicerie de DG et confirment qu'ils prévoient un volume de ventes très important
- ±15 ans restants sur la durée de base d'un bail initial de 15 ans
- Cinq options de renouvellement sur cinq ans, qui comprennent toutes des augmentations attrayantes de 5 %
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
MREIS AR Immobilier
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence PB00084217 (AR)
866) 889-0550
MREIS AR Immobilier
1600 West End,
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
3 003 147 $ CAD
Prix par pi²
284,23 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
190 700 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,28 AC
Stationnement
5 places (0,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur South St
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 805-17699-000 | Évaluation des bâtiments | 182 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 102 721 $ CAD | Évaluation totale | 285 711 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
805-17699-000
Évaluation du terrain
102 721 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 989 $ CAD
Évaluation totale
285 711 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
DOLLAR GENERAL MARKET | 1211 W South St
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