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South Dade Warehouses Miami, FL 33176 2 520–6 520 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

South Dade Warehouses features flex industrial spaces for small- to mid-sized businesses to attain a highly connected point of operations.
Flexibility for various uses, including auto repair, e-commerce, last-mile storage, home services, specialty fitness, creative workshops, and more.
Broad connectivity, 16 minutes to Miami International Airport, 26 minutes to Downtown Miami, and 45 minutes to Fort Lauderdale.

Offering efficient suites with grade-level loading warehouses, storefront entries, office areas, and signage opportunities.
Access amplified via adjacency to the Don Shula Expressway and Florida’s Turnpike with multiple entry points to the park for transport vehicles.
Cost-effective solution with annual asking rents about below the average industrial rate in the Southwest Dade submarket.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible	6 520 pi²	Caractéristiques	Affichage Affichage sur monument
Type de parc	Parc industriel

Superficie totale disponible	6 520 pi²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Affichage Affichage sur monument

Affichage

Affichage sur monument

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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South Dade Warehouses

12110-12158 SW 114th Pl

2 520 pi² | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,94 $ CAD/m²/an 23,33 $ CAD/m²/mois 5 461 $ CAD/mois 65 538 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

43 655 pi²

Taille du lot

2,00 AC

Année de construction

1977

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

14’

Baies d’entrée

Zonage

IU-C - Warehouse/Storage

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - 12146
2 520 pi²
3-5 ans
26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 65 538 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois
Industriel
-
2026-02-01

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 12146	2 520 pi²	3-5 ans	26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 65 538 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois	Industriel	-	2026-02-01

South Dade Warehouses

12110-12158 SW 114th Pl

2 520 pi² | 26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 279,94 $ CAD/m²/an 23,33 $ CAD/m²/mois 5 461 $ CAD/mois 65 538 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

43 655 pi²

Taille du lot

2,00 AC

Année de construction

1977

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

14’

Baies d’entrée

Zonage

IU-C - Warehouse/Storage

Taille

2 520 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

26,01 $ CAD/pi²/an 2,17 $ CAD/pi²/mois 65 538 $ CAD/an 5 461 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

2026-02-01

South Dade Warehouses

12141-12155 SW 114th Pl

4 000 pi² | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 265,20 $ CAD/m²/an 22,10 $ CAD/m²/mois 8 213 $ CAD/mois 98 553 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

39 154 pi²

Taille du lot

1,86 AC

Année de construction/rénovation

1975/1993

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

14’

Baies d’entrée

Alimentation électrique

Phase: 1

Zonage

IU-C - Light Manufacturing

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage - 12151
4 000 pi²
3-5 ans
24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 98 553 $ CAD/an 8 213 $ CAD/mois
Industriel
-
2026-02-01

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage - 12151	4 000 pi²	3-5 ans	24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 98 553 $ CAD/an 8 213 $ CAD/mois	Industriel	-	2026-02-01

South Dade Warehouses

12141-12155 SW 114th Pl

4 000 pi² | 24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 265,20 $ CAD/m²/an 22,10 $ CAD/m²/mois 8 213 $ CAD/mois 98 553 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Industriel

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

39 154 pi²

Taille du lot

1,86 AC

Année de construction/rénovation

1975/1993

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

14’

Baies d’entrée

Alimentation électrique

Phase: 1

Zonage

IU-C - Light Manufacturing

Taille

4 000 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

24,64 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 98 553 $ CAD/an 8 213 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

2026-02-01

VISITE 3D MATTERPORT

12122 SW 114th Pl

1 de 1

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PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ

1ᵉʳ
A Second Chance Party Rental
Services

1ᵉʳ
Adimations Inc
Services professionnels, scientifiques et techniques

1ᵉʳ
City Electric Supply
Grossiste

1ᵉʳ
Rezonate Industries
Services administratifs et de soutien

1ᵉʳ
Toyoworks Service Center
Services

APERÇU DU PARC

Situé juste à l'est de Turnpike, sur la 114e rue sud-ouest. Accès facile aux aéroports et au port. Sortie Turnpike sur la 120e rue. Construction de blocs avec toits de béton Twin T. Espaces de 2 000 pi2 à 15 000 pi2

1 1

CARTE

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILLES

TEMPS DE CONDUITE

Miami

470 914

0 h 25 m

Hialeah

238 942

0 h 29 m

Orlando

285 713

248

4 h 38 m

Saint Petersburg

265 098

266

4 h 58 m

Tampa

392 890

281

5 h 18 m

Jacksonville

903 889

363

6 h 47 m

ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE

10 MILLES

Population totale

1 009 002

Effectif total

503 175

Taux de chômage

1,63%

Revenu médian par ménage

$71,801

Employés de l’entrepôt

58 652

Enseignement secondaire ou supérieur

86,60%

Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Lillo's Pizza	Pizza	$	7 Min. de marche
Hole In The Wall Grill	Grill	$$	7 Min. de marche
Rinconcito Cubano Of Kendall	Cubain	$$$	7 Min. de marche
McDonald's	-	-	7 Min. de marche

HÔTELS
Holiday Inn Express	66 Pièces 7 route min.
Best Western Plus	120 Pièces 8 route min.
Hilton	184 Pièces 11 route min.
AC Hotels by Marriott	177 Pièces 15 route min.

Triarch Capital Group, LLC, (« TCG ») a été fondé en 1996 par Daniel Halberstein, Mario Grosfeld et Jorge Linkewer pour combiner plus de 60 ans d'expérience dans les disciplines fondamentales du monde de l'immobilier. Notre expertise individuelle dans les domaines de l'architecture, de la construction, du développement et de la gestion immobilière et des actifs a permis à TCG d'offrir une intégration inhabituelle dans les services requis pour assurer le succès et l'efficacité des opérations immobilières. Triarch Capital Group, LLC, par l'entremise de ses entités liées, contrôle actuellement environ 4 500 000 pieds carrés de propriétés commerciales. Bien que nous nous concentrions principalement sur les centres commerciaux de détail et d'épicerie, notre portefeuille comprend également des entrepôts, des immeubles à bureaux, des colis autoportants et des bâtiments autonomes occupés par la chaîne nationale.

www.triarchcap.com