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South Dade Warehouses Miami, FL 33176 2 520–11 563 pi² d'espace disponible • Industriel

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Faits saillants du parc

South Dade Warehouses features flex industrial spaces for small- to mid-sized businesses to attain a highly connected point of operations.
Flexibility for various uses, including e-commerce, last-mile storage, home services, creative workshops, and more.
Broad connectivity, 16 minutes to Miami International Airport, 26 minutes to Downtown Miami, and 45 minutes to Fort Lauderdale.

Offering efficient suites with grade-level loading warehouses, storefront entries, office areas, and signage opportunities.
Access amplified via adjacency to the Don Shula Expressway and Florida’s Turnpike with multiple entry points to the park for transport vehicles.
Cost-effective solution with annual asking rents about below the average industrial rate in the Southwest Dade submarket.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	11 563 pi²	Caractéristiques	Affichage Affichage sur monument
Type de parc	Parc industriel

Superficie totale disponible	11 563 pi²
Type de parc	Parc industriel
Caractéristiques	Affichage Affichage sur monument

Affichage

Affichage sur monument

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South Dade Warehouses

12101-12109 SW 114th Pl

2 520 à 8 826 pi² | Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location Plusieurs Tarifs de Location | Voir les détails du bâtiment

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

46 020 pi²

Taille du lot

1,92 AC

Année de construction

1977

Construction

Béton renforcé

Baies d’entrée

Zonage

7700

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
6 306 pi²
3-5 ans
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
-
2026-11-01

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 3 — Photo intérieure

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 2 de 3 — Photo intérieure

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 3 de 3 — Photo intérieure

Available for Lease: 6,306 SF commercial space with a dedicated quarter-acre parking lot directly in front of the premises, offering exceptional visibility, accessibility, and customer convenience Building: 6,306 SF @ $19.50 PSF Parking Lot: ¼ Acre @ $4,500/month Parking lot in conjunction with the space

1er étage
2 520 pi²
3-5 ans
28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 71 424 $ CAD/an 5 952 $ CAD/mois
Industriel
-
2026-09-01

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	6 306 pi²	3-5 ans	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	-	2026-11-01
1er étage	2 520 pi²	3-5 ans	28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 71 424 $ CAD/an 5 952 $ CAD/mois	Industriel	-	2026-09-01

South Dade Warehouses

12101-12109 SW 114th Pl

Type de bâtiment

Local d'activités

Taille du bâtiment

46 020 pi²

Taille du lot

1,92 AC

Année de construction

1977

Construction

Béton renforcé

Baies d’entrée

Zonage

7700

Taille

6 306 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

2026-11-01

Taille

2 520 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 71 424 $ CAD/an 5 952 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

2026-09-01

South Dade Warehouses

12110-12158 SW 114th Pl

2 737 pi² | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,08 $ CAD/m²/an 25,42 $ CAD/m²/mois 6 465 $ CAD/mois 77 575 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

43 655 pi²

Taille du lot

2,00 AC

Année de construction

1977

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

14’

Baies d’entrée

Zonage

IU-C - Warehouse/Storage

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage - 12134
2 737 pi²
3-5 ans
28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 77 575 $ CAD/an 6 465 $ CAD/mois
Industriel
-
Maintenant

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 5 — Photo intérieure

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 2 de 5 — Photo intérieure

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 3 de 5 — Photo intérieure

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo intérieure- Image 4 de 5 — Photo intérieure

12110-12158 SW 114th Pl, Miami, FL à louer Photo du bâtiment- Image 5 de 5 — Photo du bâtiment

High quality light industrial space perfrect for warehousing and distribution.

Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.

Salle de bains privée

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage - 12134	2 737 pi²	3-5 ans	28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 77 575 $ CAD/an 6 465 $ CAD/mois	Industriel	-	Maintenant

South Dade Warehouses

12110-12158 SW 114th Pl

2 737 pi² | 28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 305,08 $ CAD/m²/an 25,42 $ CAD/m²/mois 6 465 $ CAD/mois 77 575 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Industriel/B

Sous-type de bâtiment

Entrepôt

Taille du bâtiment

43 655 pi²

Taille du lot

2,00 AC

Année de construction

1977

Construction

Maçonnerie

Hauteur libre

14’

Baies d’entrée

Zonage

IU-C - Warehouse/Storage

Taille

2 737 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

28,34 $ CAD/pi²/an 2,36 $ CAD/pi²/mois 77 575 $ CAD/an 6 465 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Industriel

Aménagement

Disponible

Maintenant

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12122 SW 114th Pl

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Services administratifs et de soutien

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Services

Aperçu du parc

Situé juste à l'est de Turnpike, sur la 114e rue sud-ouest. Accès facile aux aéroports et au port. Sortie Turnpike sur la 120e rue. Construction de blocs avec toits de béton Twin T. Espaces de 2 000 pi2 à 15 000 pi2

1 1

Carte

Assez practicable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d'accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

Ville

Population

Milles

Temps de conduite

Miami

470 914

0 h 25 m

Hialeah

238 942

0 h 29 m

Orlando

285 713

248

4 h 38 m

Saint Petersburg

265 098

266

4 h 58 m

Tampa

392 890

281

5 h 18 m

Jacksonville

903 889

363

6 h 47 m

Accès et main-d’œuvre

10 Milles

Population totale

1 009 187

Effectif total

551 276

Taux de chômage

2,17%

Revenu médian par ménage

$87,085

Employés de l’entrepôt

64 139

Enseignement secondaire ou supérieur

86,60%

Valeurs en dollars américains

Commodités à proximité

Restaurants
Lillo's Pizza	Pizza	$	7 Min. de marche
Hole In The Wall Grill	Grill	$$	7 Min. de marche
Rinconcito Cubano Of Kendall	Cubain	$$$	7 Min. de marche
McDonald's	-	-	7 Min. de marche

Hôtels
Holiday Inn Express	66 Pièces 7 route min.
Best Western Plus	120 Pièces 8 route min.
Hilton	184 Pièces 11 route min.
AC Hotels by Marriott	177 Pièces 15 route min.

Triarch Capital Group, LLC, (« TCG ») a été fondé en 1996 par Daniel Halberstein, Mario Grosfeld et Jorge Linkewer pour combiner plus de 60 ans d'expérience dans les disciplines fondamentales du monde de l'immobilier. Notre expertise individuelle dans les domaines de l'architecture, de la construction, du développement et de la gestion immobilière et des actifs a permis à TCG d'offrir une intégration inhabituelle dans les services requis pour assurer le succès et l'efficacité des opérations immobilières. Triarch Capital Group, LLC, par l'entremise de ses entités liées, contrôle actuellement environ 4 500 000 pieds carrés de propriétés commerciales. Bien que nous nous concentrions principalement sur les centres commerciaux de détail et d'épicerie, notre portefeuille comprend également des entrepôts, des immeubles à bureaux, des colis autoportants et des bâtiments autonomes occupés par la chaîne nationale.

www.triarchcap.com