Votre courriel a été envoyé.
12110 40th St SE - RACO Building Unité de condo • Industriel • 2 106 pi² • À vendre 800 000 $ CAD • Calgary, AB T2Z 4K6
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment bien entretenu et écoénergétique avec un grand nombre de places de stationnement. Accès facile à la route périphérique Stoney Trail, à Deerfoot Trail et à Barlow Trail.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Il s'agit d'un condominium industriel de six unités. L'unité 16 est à vendre ou à louer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 20 260 pi² | Superficie de plancher typique | 19 247 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,14 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | IG - Industriel-Général | ||
| Taille totale du bâtiment | 20 260 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 19 247 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Zonage | IG - Industriel-Général |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 16
| Taille de l’unité | 2 106 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 800 000 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,00% |
| Prix par pi² | 379,87 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 48 000 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Taille de l’unité | 2 106 pi² |
| Prix | 800 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 379,87 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,00% |
| Revenu net d’exploitation | 48 000 $ CAD |
DESCRIPTION
Entrepôt de 1506 pieds carrés, plus 600 pieds carrés de bureau avec une mezzanine de rangement de 600 pieds carrés au-dessus du bureau. La zone de bureau aménagée comprend une réception, deux bureaux, un coin café, une salle de bain accessible aux personnes handicapées et une deuxième salle de bain avec accès depuis l'entrepôt. Hauteur libre sous plafond de 22 pieds.
L'unité n'est actuellement pas louée et est disponible pour une occupation immédiate.
NOTES SUR LA VENTE
L'unité a été utilisée comme gymnase, avec des miroirs sur un mur complet et une unité d'échange d'air. Un matériau insonorisant a été ajouté aux murs et au plafond.
Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle.
L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée par les règlements de copropriété.
RENSEIGNEMENTS IMPORTANTS SUR LE LOCATAIRE Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Kova Engineering South LTD |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
Pat Hager
12110 40th St SE - RACO Building
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.